评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42% （150万-100万）×0.3%=4200 1500=6700元。但一般来讲，既然你已找了中介，那应由中介机构代您寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给你压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。所以，您尽管放心。
全部6个回答 >商业贷款评估的收费标准是多少？评估费交给谁？
157****7084 | 2014-02-14 12:30:21
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137****4948 评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42% （150万-100万）×0.3%=4200 1500=6700元。
但一般来讲，既然你已找了中介，那应由中介机构代您寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给你压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。
你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。所以，您尽管放心。 2014-02-16 09:14:26 -
142****5483 每个银行认的评估公司都不一样，具体要看你做哪个银行。基本上评估费是固定。没有什么**低收费标准。像上海这边收评估费是千分之一。不知道你们那边是否收那么多。 2014-02-14 18:36:10
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156****4689 各地都有所不同，一般会收评估价的千分之一。起收费300%7E500不等。我们推荐评估公司没用，银行有指定的几家评估公司的，评估报告只认他们几家出的，别家评估公司出的银行不认可的。 2014-02-14 14:50:27
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148****0875 评估费是按评估价的千分之五收的，不会退。 2014-02-14 12:36:42
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