通过中介介绍的房子，我又联系到了的房主，房主不想通过中介租房子，我们私底下签租赁合同，算违约吗？

154****0467 | 2014-04-02 10:07:18

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136****2155 都是同事，大家也不至于为租房的协议产生纠纷，大家说清楚就可以了，水电什么的，到底是按人头算还是按照房间算，还是有什么特殊的算法，大家提前说好就可以了。
如果特意再签订协议，就不好看了，大家心里也都不是滋味。 2014-04-02 10:35:57

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问我通过中介公司看个房子，但是我没有看中那个房子，房主的朋友有套房子要卖，我和房主都留下联系方式，中介公司认为我的做法违约，请问我是否可以不通过中介和房主的朋友交易？

答

只要不是购买中介公司带领您看的那个房子就不需要通过中介公司。该房并不是中介公司作为媒介，推荐给您的信息。所以，中介公司不得向你收费。
问私底下签的房子买卖合同,现在卖方违约,可以起诉吗

答

有证据可以起诉
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问不想通过中介买房子，请问有哪些注意事项？

答

1、核实卖方的身份。2、看房产证，土地证，明确房子是否能进行交易。3、对房屋质量及其他配套主设施的审查。4、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。5、过户并办理产权转移。6、水、电、暖气等的过户。
问买房不想通过中介需要自己怎么做？

答

可以去交易中心自己签合同,自己办手续,但相对的会比较麻烦,耗时间!操作上,安全上没有中介来的权威,安全!不要搞的得不偿失,已小失大
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问中介和房主违约

答

您好，一般来说卖方违约的话责任一般约定为卖方付中介费。如果不能的话就协商解决吧
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