一般是不能退的根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3.定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4.定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
全部3个回答 >已经交了定金但没有签购房合同的经济适用房可以退掉吗？
152****1297 | 2014-04-01 21:56:27
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146****6336 在房权证加你妈的名字，首先要落实你妈符不符合购房条件，如果符合，开发商那边说加不了，不是违不违约的问题，而是他们那边程序上已经做不到，比如，房子产权已经在国土局备案.正常情况是没有问题的，是可以在购房合同上追加房产共有人的名字的！ 2014-04-04 17:59:28
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142****0097 应该能退，但是手续麻烦 2014-04-04 14:18:25
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131****8783 交了定金绝对是退不了的,签了房屋买卖合同,就是生效了,一定要按照购房合同上的规定来操作,如果您是不买房屋,业主可随时去当地起诉你,**好这样,你单独去找业主谈感情,让他和你把这合同作无效,双方都无责任,事后您在适当赔偿业主的损失,至于多少,双方协商,不能谈极端啊!
中介费这方面也可以和他们的店长商量商量,不过能给你一半你就可以知足了。所有的东西,都是谈出来的。。。。 2014-04-04 09:29:05 -
148****4824 你已经交了**，剩余款项可以走商业贷款，你要退房或者换房就会出现违约。你还是不要换房了。没有签署合同是没有用的。你已经签署认购书了。 2014-04-04 09:05:16
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152****3577 把定金退掉啊，如果没签订定金合同的话。如果只口头协定那么就退掉。 2014-04-03 18:27:40
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151****7583 您好!
您是外地的没社保,那您是不能贷款买楼的,只能用您老婆的名字买,而您老婆的信用不好,现在要看您老婆的信用有多差,另外可以找一些小银行,**好能证明您的资产足以供楼,例如提供银行的定期存款、基金、股票等理财产品，这样银行才会给您贷款的。 2014-04-03 17:47:11 -
158****6887 退不了定金了。除非你去问问业主。问问业主给你退不退。 2014-04-03 09:05:38
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144****0379 违约到时不存在，既然你首期款都已经监管了，在贷款承若涵出来之前是可以加你老妈名字的，只是开发商不愿去办而已，他们觉得麻烦。 2014-04-02 14:05:05
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141****1223 贷款肯定是有问题了，与银行再沟通吧。 2014-04-01 22:05:51
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