买房了么?如果用他的名字买房了,那就可以用他的名办产权证.如果你想贷款的话,有些地方是写不了小孩的名字的.就不能办成他的房产证.
全部5个回答 >小孩只有13岁,能办理房产证吗??
131****9647 | 2014-04-01 20:45:33-
151****5677 先把女儿放到娘家寄养,让自己有一个自由的工作环境,虽说这样可能令你放不下女儿,但你想一下,这只是你为女儿和你建立未来的第一步,你不可能三个人都困死在一个圈子里的。
只有你有了一定的经济基础与对社会的某种行业一定认识,你才可能给予投资自己创业,嫁一个人等别人养自己一世,这样的事情你已经过了两次,再投注在这个想法上面,倒不如靠自己双手创造自己的未来?当自己真的能够给予自己生活条件的时候,再尝试找一个能依靠的男人,那不是更好?既能活出自己的尊严,也能得到别人的尊重。 2014-04-04 14:46:49 -
157****9060 这样的话,这套房子的所有权归父母所有。房产证上是谁的名字产权就是谁的。 想让给小孩 可以财产转移,或者赠与。 2014-04-04 09:47:53
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142****0729 肯定不行的,未成年不能单独上产证。
算的,没有特定的规定份额就是一人一半的产权。 2014-04-04 09:12:25 -
155****0929 不行的,必须满十八周岁才可以的。 2014-04-03 19:03:35
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146****8390 小孩未满18岁,必须一次付款,产权可以写小孩的名字,但是小孩的户口不能上在房子上,如果要把小孩的户口上在房子上,必须要有监护人 2014-04-03 18:37:33
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136****1537 你好!未成年人是不可以的,除非有监护人。 2014-04-03 09:58:08
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144****2139 直接去房管局就行。带上夫妻双方结婚证、户口本。身份证,还有房产证。 2014-04-02 12:55:28
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131****8391 第一种情况:有房无贷的办理流程
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,填写夫妻房产《约定》,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字费用:登记费80元/套,配图费20元/证,如顺利20天后可拿到新房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房贷的办理流程
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)【征得银行同意加名】。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述手续费外,部分银行会收取加名手续费,如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。>>>房产证加名 部分贷款银行提高收费标准
3、其他步骤同“有房无贷”。 2014-04-01 21:11:25
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买房时,是可以用小孩子的名字办理产权证的。产权证上的姓名不受年龄的限制。如果是一次性付款问题不大。如果是要向银行按揭贷款的话,有些地方的银行是不能以小孩子的名义办理贷款的。您**好先弄清楚您贷款的银行这方面的相关规定。
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没有年龄限制。法律依据 《房屋登记办法》第十四条:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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可以办理房产证。准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
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孩子大小都可以办理房产证名,但需要的监护人,一般监护人是父母一方。但孩子要有自主权,是需要年满18周岁才属有法定的归属权的, 才有自主权的。当孩子是未成年人时(不分年龄),没有民事行为的,房产证需要有监护人。当孩子年满4.18周岁时,房产运转为法定归属房产了。监护人在这期间是不能变卖房产,不能将房产作抵押贷的。
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