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全部2个回答 >两人结婚前3个月，按揭购房签合同时登记是一方名字，现付清房款，办理房产证能不能写夫妻两人名字？
144****1184 | 2014-04-01 12:56:09
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151****5993 不一定 要个各个地方还有银行之间的区别,比如在成都,除工行以外,所有银行都是做完抵押登记后把房产证退还给业主.即便是放在银行的也会给你复印件 2014-04-04 09:36:57
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152****2972 不同银行,情况不一样,有些银行是做好他项权利证后可以把房产证原件给回贷款人,有的银行只会给复印件盖上银行公章,上面会写明“于原件相符的字样”。
同一间银行,不同支行的情况也有所不同,像中国银行就一般不会给回原件,小银行大部分会给回的! 2014-04-03 12:04:31 -
134****8854 做个赠与公证就好了呀 没多少钱的 2014-04-03 10:28:32
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132****8171 更名就可以了. 2014-04-01 13:08:30
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双方没有结婚，可以写两个人的名字。写一方还是双方的名字是双方自行决定，其他不予干涉。房产证上写了双方的名字，则属于双方共有，如果双方最终结婚了，是双方的夫妻共同财产，双方最终分手了，则也按共有财产处理。买房需要注意：①尽量回避问题开发商的期房。大部分开发商资金链状况比较安全的。但近最近以来，关于各个楼盘质量问题的现象也越来越多。某些盲目扩张以的开发商，资金链断裂的危险存在，楼盘烂尾的危险也在加大，买期房的时候要选品牌开发商。②继续观望。降息免税，房价合理多，买房确实是成本低了不少。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。③可以考虑二手次新房。对比期房来要安全。在国家将二手房营业税征收降至2年以后，次新房的优势明显体现出来。
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房产证上有两个人名字，如果其中一个人想要卖是肯定不能卖的：：因为是两人的共有房产，要变卖是必需要另一方同意，在 没有取得另一方同意，是不能卖的。即使你卖了，也不能办理过户的，不能过户相对也就卖不掉了，你也会退款给人家的。要卖房产，唯一的办法是说服另一方，协商将另的房产权收购（偏高一点）。
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房产证是夫妻两人名字离婚可以通过以下的这几种方式进行分割。1、在不影响财产作用和价值的情况之下，可以进行实物分割，也就是按照实际进行分配，并且根据其分割的份额取得应得的财产。2、如果不能够进行实物分割或者是分割之后，会损伤其价值，可以把共有物变卖之后分割相得到的价金。3、如果不想要把，共有物出售的话，也可以把共有物归为一方所有，另外一方给予相应的补偿价金。房产证去名字的流程1、需要先准备好相应的资料，包括有身份证，结婚证，离婚证以及房屋所有产权证和一些其他的相关证件。2、到当地不动产登记中心去提交资料，填写申请表。3、由相关的人员进行审核，符合条件的话可以进行公示。4、公示期满后，领取《不动产权证》或《房屋买卖合同》等相关文件。5、前往房管局办理过户手续，将新的产权证和其他相关文件领回。
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问 房产证写两人名字答
有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。
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