房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
全部3个回答 >你好，我已结婚了，房子是老公父母付的**，户名是我公名字，还房款是从我老公帐户扣，如果不加我名字上去
132****9506 | 2014-04-01 10:51:27
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135****1429 这是你老公的婚前财产，只要你是他老婆就有永远使用和居住的权利，就算你结婚30年，这个还是他婚前财产，孩子更不用说了，他将来是合法的继承人，所以你们加不加名字都一样啊，现在孩子已经二岁，你们一家一定是和谐吧，你应该安心抚养孩子，不要去想那些事，为什么一定把这些事情参插进去，闹得家庭成员不开心啊；
除非你有别的动机啊。 2014-04-02 09:46:47 -
145****5989 首先，可以肯定你现在要购房肯定算第二套，因为购房认定是以户为单位的。
其次，如果办理离婚，关于财产分割只要双方约定清楚就行，不需要办理公证的。但是你一定要咨询一下银行，这种离婚能不能达到你的目的，不要草率办理。 2014-04-01 11:13:42
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**新限购令出来了............你如果目前名下没有房产，然后必须提供西安一年以上社保证明的，你才可以购买房子，**是百分之50,可以用公积金。。。如果你名下已经有一处房产了，那么你将不能在购买了。。。。
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应该不算.他爸的房不是没在你们名下吗?不算的
全部6个回答 > -
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那要看建房前，你和你先生的关系是否已婚。是，就算没有名字也是婚后共同财产。没有，则要看你出的钱是自愿还是你借给你男朋友。
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你老公取得该房是在你和你老公婚姻存续期间，虽然是在他名下不等于没有你的份特别提到只要你**近不离婚，经过一段时间该协议会失效的。该房产一定是你夫妻共同财产。你可放心！
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