当然要交了,小区是有很多你这样的房子组成的,隶属物业公司管路范畴之内,不管你住不住都需要按时缴纳物业管理费
全部6个回答 >如果不在小区住，可以不交物业管理费吗
134****4681 | 2014-03-30 22:29:03
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143****2258 当然要交了，小区是有很多你这样的房子组成的，隶属物业公司管路范畴之内，不管你住不住都需要按时缴纳物业管理费 2014-04-01 21:59:30
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138****7728 不可以的,物业是管理整个小区里面的公共设施的 2014-04-01 09:40:09
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145****9782 ，也有些地方没有物业的，得自己留意 2014-03-30 22:52:15
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收取物业管理费的依据是《物权法》、《物业管理条例》、业主与物业公司签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》就是收费依据。业主不缴纳物业服务费就是违约条例里面的，物业公司可以起诉，如果一旦进入司法程序有可能进入不诚信名单。如果因为物业管理不作为，可以举证，要求物业进行补偿，那是物业的违约。
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如没有正当理由而拒交物业管理费，你会收到法院的传票、后果就可能是滞纳金... 如你想拒交物管费，请你在事前收集物业管理企业的不作为。
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通常情况下，不在小区住也是需要缴纳物业费的，因为物业公司的服务并非针对于业主本人，而是对于整个小区来进行服务，物业费不仅是房子管理费用，还包括一些公共设施的管理费用，而物业公司已经履行了法律上的责任，所以业主也不能因为房子空置而拒绝缴纳物业费。不过各地的物业费收取有一定的差异性，在有些地区如果房屋没有人居住，可以根据实际情况向物业进行申请减免一定数量的物业费，不过这也是需要业主自行跟物业公司来进行协商，只有协商一致时才可以少缴纳一部分的物业费。此外，物业管理的服务范围通常有以下3点：1、小区内的治安管理，需要定时在小区内进行巡逻，出现险情可以得到及时的救助，这样减低业主的损失。2、对于公共区域的设施和设备，要进行定期的维护，排查安全隐患。3、对于小区内部车辆交通管理，要有一定的实施标准，比如说未登记的外来车辆乱停乱放或者是损伤了业主的出行情况，那么物业都有责任进行劝阻。
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不可以，不管你住与否。如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的。主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务，这是物业法约定的。物业管理有瑕疵的，可以投诉和提要求建议，以交流为主，以不交物业费对抗，受伤的是业主，又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司。摄像头这些东西损坏或者没装的，可以个人或者业主集体向物业或开发公司要求。关于这些是找房产管理部门的，通常是房管局。
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