可以的。购房者可以选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利。贷款分为6步，下面介绍贷款流程。1. 选择房产，购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2. 办理按揭贷款申请，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3. 签订购房合同，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4. 签订楼宇按揭合同，购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5. 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。6. 开立专门还款账户，购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件
全部4个回答 >商业贷款选择哪个银行比较快速！
132****4138 | 2014-03-30 18:46:59
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134****2497 现在贷款还是比较宽松的，根据自己的需要，可以选择银行的，不过，从放贷的时间上看，农行**快 2014-08-20 19:47:40
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156****3516 现在贷款还是比较宽松的，根据自己的需要，可以选择银行的，不过，从放贷的时间上看，农行**快 2014-04-02 17:21:05
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142****3734 其实基本上都一样，利率是央行每年统一并且通知各个银行的， 2014-04-02 15:52:05
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156****9245 银行贷款，利率折扣才是王道 2014-04-02 10:27:26
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147****4826 各行执行的贷款利率是一样的。
一般开发商都指定贷款行，可能是他们的开户行吧。
只要是正规开发商，是国家银行，一般不会有问题，
你要直接与银行签贷款合同。 2014-04-02 09:49:22 -
142****3453 不同地方银行政策不一样应该工行可以的。。。 2014-04-01 20:56:26
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153****7226 我也想了解一下，因为准备买房，请哪位高手指点 2014-03-31 16:28:45
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133****5287 跟你讲 只要是小银行 比如 浦发 光大 中信等小银行的办事效率都很快 而且服务态度狂好 2014-03-31 15:53:36
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157****9955 工商还可以 2014-03-31 10:10:18
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132****9869 银行才用的都是浮动利率制 以国家的基准利率为标准
商业贷款为1.1倍基准利率
现在年利率5.94% 月利0.495% 1.1倍为0.5445%
大部分银行都做此业务 没什么好坏之分 农行服务态度不好 哈哈 2014-03-31 09:58:14 -
135****6675 定金可以算是已交的**,如果退房的话,可以退回.一般开发商都是和银行有按揭协议的,也就是开发商指定了银行.
不过,不用担心,所有的银行都是在人民银行的领导之下,执行统一的利率,而且也统一对于房贷在基准利率的基础上打85折. 2014-03-31 09:29:44 -
151****1611 去小银行、去小银行你是爷、去大银行、你是孙子 2014-03-30 19:12:16
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房贷选择银行的办法,一、商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款,公积金贷款利率低,每月还银行的利息少,相对压力小二、商业贷款和组合贷款组合贷款是商业贷款和公积金贷款混合在一起贷,一般是贷款金额较大,公积金不能满足的情况下,这种方式相对商业贷款还是有优势的三、商业贷款单纯商业贷款时要多关注每家银行,基准利率相同的情况下,哪家银行利率折扣大选择哪家,四、等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。如果购房人想提前还款,那么选择等额本金会相对合适,如果购房人还款压力较大,不能承担,那么选等额本息会合适一些,因为等额本金开始还款会较多,每个月越来越少。
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建议 公积金贷款更划算 分析 现在公积金贷款已经成为房贷的首选方式，特别是对于那些从来没有用过公积金贷款，但是用过商业贷款的购房者来说，因为公积金贷款分为首次贷款和首次贷款还清满五年后二次贷款两种模式，而这两种模式的贷款利率都比商业贷款基准利率要低。目前，住房公积金贷款年利率5年以下的为4.00%，5年以上的为4.50%，第二次贷款利率为首次贷款的1.1倍。一般来说，商业贷款贷款额度没有**高额的限制，主要根据贷款人情况决定**终的审批结果。住房商业贷款基准年利率5年以上的为6.55%，目前岛城部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠，但是贷款条件要求比较严格。 除了单纯的公积金贷款和商业贷款两种贷款模式外，还可以采用公积金和商业组合贷款，但是，据了解，目前，只是部分商业银行都可以采用公积金和商业组合贷款。
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、活性炭吸附法活性炭吸附法已逐渐为国际社会所共享。活性炭既能吸附甲醛，又能吸附烟气等有毒气体，同时还能除臭解毒。不含任何化学添加剂，对人体无毒副作用。如果家庭中甲醛的浓度不是很高，可以使用这种方法。在每个房间放几包活性炭，通常72小时内基本可以去除房间的异味。如果室内甲醛较多，也可重复使用活性炭。吸附一天后，活性炭可以暴露在阳光下，然后甲醛继续吸附。活性炭吸附法除甲醛效果好，成本低。它是家庭甲醛处理的常用方法。2、开窗通风这是一种通过气流原理向室外排放室内空气来降低室内甲醛浓度的方法。这种方法几乎是零成本，早期去除甲醛的效果也比较快。然而，这种方法只能降低室内甲醛的浓度。家具和建筑材料中没有甲醛。只要窗户关闭，室内的甲醛浓度就会持续上升。如果新装修的房子，买好家具后，每天都能打开窗户通风，一般半年后甲醛浓度降到很低。3、植物祛味法我们都知道很多植物也能吸收甲醛，所以你可以在室内买一些绿色的植物来吸收室内的甲醛。吸收甲醛的绿色植物有：青菠萝、吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟等。可与该开窗通风方式相结合，快速降低室内甲醛浓度，提高含氧量。但植物驱除味法只能降低室内空气中的甲醛，对家具和建筑材料中的甲醛无计可施，只能等待家具和建筑材料中的甲醛缓慢释放，时间周期相对较长。4、中性蓝吸附。Maya Blue实际上与活性炭原理相同。然而，与活性炭不同，Maya Blue具有更强的吸附能力，不易饱和。它也可以重复使用，没有任何污染。但缺点是Maya Blue比活性炭更贵，使用起来更贵
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区别一：贷款利率商贷的基准利率5年以上是5.15%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套**多可以贷到8成。区别三：贷款流程商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区别四：审批时间商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。区别五：贷款来源商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。区别六：使用人群商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。区别七：利息用途商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。区别八：审批机构商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
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