不知道是不是你写错了,你说07年3月租一房,租期一年,哪租期应到08年3月份就到期了。 如还在合同约定的租赁期内,并且合同中没有就房屋出买后承租人应及时归还房屋之约定时,房主无权要求你提前退房,如要求其行为属于违约。可要求其支过一定的违约金。 按照买卖不破租赁的规定,你与房方签订的租赁合同仍然继续对后继房主有效。同时,按照法律规定,你还有对该房屋的优先购买权。
全部11个回答 >房东在租期未到时带人看房
133****7365 | 2014-03-30 17:12:29
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135****1422 可在那之后的几天我还没找到合适的房子,房东就已经把房子挂到中介那里了,整天好几拨来看房的,因为我白天上班,邻居就说白天有好几次敲我门的,晚上下班回来脱了衣服吃个饭也老有人敲门要看房,这严重影响我的正常生活啊,我的租期还没到总这样谁不烦啊,我也告诉房东了我尽快找房,但是在我找到房子或租期之前不要总来打扰我,房东也答应了,但是后来又有人总来敲门说自己的房东要看房子,但是那人不是当初和我签协议的人,说他是当初和我签协议那人的亲戚,说他就是房东,我又不认识你凭什么一遍遍给你开门,我协议也不是和你签的。
后来他敲门我也不开了,但是他还一个劲的敲,甚至可以说是砸门,真让人火冒三丈。每次来敲门从来不事先通知我,我也不是不讲理的人,你要是事先通知我问下我是否方便看房我也能同意啊,每次都是连招呼都不打就来敲门看房,下班回来休息都休息不好,这世界上还有这种人?我跟他说了我租期还没到总这么敲门烦不烦,他还说这是他的房子他要看房就看房,这还讲理吗,我租金一分没欠,房期也没到你整天这么骚扰我还这么理直气壮?而且你还不是和我签协议的人,我凭什么要配合你看房?这几天白天上班还要抽空找房,晚上回家还不得安宁真是烦死了,请教下各位网友遇到这样的人我该怎样合法应对他,谢谢 2014-04-02 09:58:51 -
152****7468 你们在签合同时有没过协定,或是业主与您有没征寻意见获取同意,若是没有可以拒绝给看房。一切可以协商。 2014-04-02 09:27:52
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152****4982 1、房东的做法是不对的;2、您的做法是对的,一般是租房到期提前20-15天通知房东,房屋到期后水电煤各项交接清楚就可以搬走了,这时房东才可以带客户过来看房! 2014-04-01 09:51:27
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155****3396 一般来说房东为了到时间租出去是可以提前十来天带人进来看房,但前提条件是你准许才可以因为这段时房屋归你使用 但像你这种还有一个月的时间就开始来看房完全是鬼扯,如果他要你没到期就出肯定是不合理的,就算你把东西搬完了不住了但没到时间你也可以不交钥匙 不准人家进去,如果他再随随便便进去的话你就说你东西不见了,他看着办吧?如果不讲道理大家都不讲道理。 2014-04-01 09:41:08
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135****8078 1、房东的做法是不对的;
2、您的做法是对的,一般是租房到期提前20-15天通知房东,房屋到期后水电煤各项交接清楚就可以搬走了,这时房东才可以带客户过来看房! 2014-03-31 13:44:55 -
146****7523 我是律师事务所,要看一下合同约定,如果你按时缴纳房租,在租赁期限内房东带人过来看房是违法的 2014-03-31 10:48:39
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141****6276 你的做法是对的, 租客若不同意租期未到房东带人来看房,房东无权看房,这样的话,对租客的权益进行了侵犯 2014-03-31 10:34:35
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147****2787 看你的房子应该是经过你同意的!要是没经过你的同意!你可以投诉他的! 2014-03-31 09:59:55
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146****8319 就和公司一样,你说你不做了,难道公司一定要等你走才找人顶你的岗位吗? 2014-03-31 09:52:15
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151****3791 可以理解你房东的行为,毕竟给自己找下一家吗,不过和房东商量下,自己在的时候不要让人来,你有自己的隐私权啊,不在的时候看,也要保证你屋里物品的安全,要是东西丢了,他要赔偿的。商量解决这个问题。 2014-03-30 21:55:35
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147****8622 主要看合同协议上怎么体现的,如果能方便就方便下,法理不外乎人情,毕竟你还没用和业主完全解除合同,后面交房的时候还有很多事情要处理呢,小心人家为难你,总不能为了小事情去打官司吧 2014-03-30 17:18:49
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看房都是免费的,除非那中介就是个黑中介,看房要掏钱。凡是看房要掏钱的,基本上都是坑人的,那房子就算很好,价格肯定很贵。
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有人住也就算了。没人住也要敲?鬼故事看多了忍不住要乱想啊(⊙o⊙)!
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作为过来人,我可以告诉你,中介带人看房确实有提成,但具体多少取决于成交与否和中介公司的提成政策。
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路上说的恐怕不对,对方隐瞒事实这个理由说不过去,遭遇小偷属于意外情况或突发情况,任何人都无法保证自己的房屋绝对不受小偷侵害,除非说大家都知道这个房子天天都会来小偷而房东没有尽到告知义务,这基本属于扯淡吧。你和房东签订了租房协议,肯定约定由于单方原因要退房,另一方可以要求退房的一方承担每日多少钱的经济损失对吧,房屋被小偷光顾了,要看房东提供的房屋有没有合理的安全保障措施,比如提供的门锁是否完好,窗户能否上锁,有没有防盗窗防盗门等等,如果都有,那么就不能以房东未尽义务这个理由来要求房东全额退还押金,按你说的这个情况,你只能和房东协商,就说自己确实一个人住担心小偷给自己造成伤害,要求退房并退还部分押金,你退房造成的经济损失你和房东都各自承担一点,这样比较容易和房东达成一致。
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