1、“继承父母的房产，如果要卖掉房产需要交多少遗产税？”：没有遗产税，我国目前还没有开征。2、“什么时间开始征收遗产税呢？”：呵呵，这问题，谁也回答不了你，这只能由国家决定，现在还没有个准儿。3、“继承房产是不用交遗产税的，但是你要卖房子就得上交21%的遗产税。这种说法是否正确？”：（1）不正确，遗产税还没有开征，谁有胆子征遗产税？没有法律规定做依据，哪个会交遗产税？（2）继承来的房产：不管你是自己用、还是拿去卖，都不会交遗产税。4、继承房产、或出售房产时，不交遗产税，但会交个人所得税（售价1%）、印花税（成交价万分之五）、营业税（成交价的5%），各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等，但绝对不会有遗产税。 另，以上数据是我所在地区的规定。
我家住房将被拆迁，可获三套楼房房产证登记谁名字，兄弟三个，登记父亲名下子女继承遗产税怎么收？谢谢
138****4664 | 2014-03-30 16:52:11
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131****4160 当然 父亲名下的那一半产权由第一顺序继承人继承：父母 子女 配偶 2014-03-31 09:22:15
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136****4355 避税应该就是躲避遗产税了，因为像其他税种，现在税率都不是很高，不过以后怎么样就不知道了。如果上户把名字都写上你们兄弟三人的，应该是**保险的做法。
如果不行，则可以到房产交易中心过户的时候，以买卖的形式过户，即你们兄弟三人花钱买你父亲的房子，不要以继承的形式过户。这样房产买卖交易的税费大概是8%（各地会有差异），买卖两次相当于要交16%的税费。而继承，办理过户大概2%，出售大概28%，加起来就是30%，可以少交14%的税。 2014-03-30 17:02:38
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问题很复杂。你爷爷和你爸爸的死亡顺序是什么？顺序不同会影响判断。还有你爷爷家还有别的亲属吗？这都很重要啊！现在没法判断。注意，现在别去公安部门消你爷爷和爸爸的户口，保留身份证。以后还还办一点！！！切忌！
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您好，我判定该房产不是您婚后购得，因此该房产属于您父母家庭的共同财产，不是您夫妻的共同财产，只能办理赠与过户，而不能办理増名。只有夫妻的共同财产才可以办理増名手续。从法律上来说，“增名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。赠与过户具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）1、公证费：40元/平米 按产权证面积核算2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算5、登记费：（工本费）80元 （共有权证）20元。
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