首先一点个人得到土地拆迁补偿是不需要缴纳营业税的.因为,个人不是纳税主体,而且土地拆迁补偿也不在营业税纳税范围.其次,关于开发公司要发票入账问题:如果是个人得到的土地拆迁补偿,一可以通过银行开据的付款凭证,个人签字领取即可;二是如果支付的是现金,则必须有现金收条,一般是开发公司制作付款凭证,收款方签字按手印即可.如果是单位得到的土地拆迁补偿,由企业出据收款证明.无论什么情况都不需要开发票.
全部8个回答 >关于房子的问题，增盖的楼层有产权在拆迁时会不会得到补偿？
152****4328 | 2014-03-30 16:32:26
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152****1945 去房管局查一下档案,如果面积加在房产证了,拆迁就会有补偿的,按房产证上的面积为准。 2014-03-31 19:39:27
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141****0397 有产权就能得到补偿的 2014-03-31 10:52:00
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143****4060 如果规划书里没有你的物业,就赶紧去咨询清楚 2014-03-31 09:36:41
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147****3448 产权证上有面积 就不算违建 是可以得到相应的赔偿的 2014-03-31 09:32:07
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142****7849 应该是按房产证补偿 2014-03-30 20:02:44
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154****6666 只要已经办了房产证，拆迁自然会按产权证的面积补偿的。因为房产证时房屋产权的法定凭证，房产证上的面积是法律认可的，任何人不得随意改变，否则即侵权。 2014-03-30 19:42:06
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142****4350 理论上应该给你相应的房屋拆迁补偿的 2014-03-30 16:50:15
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你需首先确认你所购买的房是否具有产权证，若没有产权证则，根据法律规定拆迁时不予补偿，建议不要购买此类房产。
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正常情况，农村征地补偿采取以方式，一是房屋征收，按面积补偿，或按面积回迁；二是征地补偿，包括土地本身价值和青苗补助两部分；三是地方制定的集体户口安置优惠政策。前两项是必须进行补偿的，后一项是地方根据实际情况自行制定的。根据你的情况，如果你在农村仍然有房产，不受户口的限制，可以得到补偿。耕地方面，第二轮承包期为30年，虽然你的户口已迁出村集体，但村集体不可以收回你的承包地，必须等到承包证到期后才可以收回，因此，只要你手里还有土地承包证并没有过期，那么必须给你征地补偿。因为你的户口已从村集体中迁出，因此不再享有地方制定的关于村集体户制定的优惠政策。
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