大产权是指开发商的整体产权，比如这个小区一共5万平方，那么开发商的产权证就是5万平方的，开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户， 使用年限是根据土地性质来的，比如土地性质是住宅的话使用年限是70年，其他年限如下： 根请问，房子大产权是多少年，小产权是多少年
全部5个回答 >熙和园是大产权房吗？产权多少年？
151****9345 | 2014-03-30 16:00:11
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146****9165 大产权是70年,小产权是没有年限的,只有使用权 2014-04-02 09:47:08
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142****4061 首信首御是大产权房，产权70年。满意请采纳。 2014-04-01 13:23:18
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133****2422 这种房是村委会在集体土地上建的，属小产权，这点很确定 2014-03-31 17:35:21
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141****3743 你好，是大产权70年 2014-03-31 13:55:13
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142****6752 产权是70年，新潮都是大产权。房子要看面积、朝向还有楼层，市场价格应该在13000元/平米。新潮家园都是大产权的，放心吧。 2014-03-31 12:05:31
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155****6031 你好，我津南镇政府的工作。我区城市拆迁的产权是大产权证，默认小产权房，但按照上级的指示，只有一小部分，基本上将是一个巨大的财产是一个时间的问题！
，公寓销售合同的有效证明，或者你可以去公证处，为保险起见，你不必过于担心。 2014-03-30 16:15:06
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单纯房产证，是你缴纳完毕契税等税费，获得的住房产权证明，至要你依法缴纳房款吗，税费，你住房子产权，永远是你的。有期限的是你这房子所属土地使用权，一般民用住宅商品房土地使用权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年，这个时间是从开发商取得该土地开发权算起，所以，就算是你买的新房，也不可能是正好70年。因为开发商取得土地使用权后建造住房也**少需要一年到两年。
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产权40年，是大产权房
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房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。 第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。 第二种解释：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 第三种解释：买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权
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70年的,这个不会有错
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