城里好多老小区,由于是学区房,都已经逼近40年了。79年81年建的房子,现在还住的满满的,不隔音,感觉楼板很薄,外观粉刷油漆看不出来,旁边同年代的未粉刷的,外砖已经粉了。目前住着,很担心是不是某一天被捂下边了。
全部3个回答 >我朋友家有份宅基地(地皮)约120平方米,是上世纪八十年代买下,有发票,想先建两层,大概要多少钱?
141****4298 | 2014-03-30 15:45:52
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155****8685 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。
土地使用证过户手续费分以下几种情况:1.党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。 2.企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超过500 m2以内加收40元,**高不超过4万元。 3.差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元,每超过500 m2 以内加收20元,**高不超过1万元。 4.城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元,每超过100 m2 以内加收20元,**高不超过200元。 5.城镇居民住房(私房)土地使用面积在100 m2 (含100 m2)以下每宗地收18元,每超过50 m2 以内加收5元,**高不超过35元。 你要看你是什么土地,再参照上面的标准就可以算出来的了。 2014-03-30 16:06:07
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要看修什么结构的别墅。如果做砖混的造价应该比普通的房子多一半费用,估计15万,因为别墅有异形需要钢筋混领土现浇;如果全做钢筋混凝土结构造价**便宜也要25万以上.
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听说宅基地补偿标准各地不同,我得问问有经验的人,或者查查政策。
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因为自已购材料,管理,相对要节约120-140元平方,加上不付管理费,税费,采购费,利润等等,只付人工费。并且强调不得长材短用,大材小用而造成浪费。( 或者是装修简单,简约点,甚至用中低档材料也是直接省钱的**好办法 )如果是全包,就没必要忱心省钱了,因为全包不管亏盁多少,都是属装修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。(技巧是:按房屋布置而言,可以合理利用每一处空档,合理利用空间,能简约则简约,不求过于复杂化)
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,大约15万 1、所有东西都要买(冰箱、空调(3个)、洗衣机、电视、厨房电器、厕所电器、沙发、床(3张)、茶机、石材桌子)(5万) 2、 装修的水泥河沙、瓷砖(客厅、厨房、厕所、卧室贴的是拼木)电视墙是马赛克砖(2万) 3、 酒柜+衣柜都是自己买板子请工人做的(2万多) 4、其它费用6万(水电改造和其它材料费用+工人费用)。
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