这个不能确定,主要看你们签的协议是正式版本吗? 而且协议的法律效应一般只有一年的时间
全部6个回答 >双方签署房屋转让协议，有没有法律效益的
141****7368 | 2014-03-30 15:23:08
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157****2770 首先你要注意该房的开发商是否取得了预售许可证,一般情况这种类似于集资、团购期房是没有预售许可的,没有预售许可的房屋,购买是不受法律保护的。
其次购买期房风险是极大的,你要了解该开发商的信誉与实力情况,现在很多因贪便宜,购买期房**终连钱带房都没得到的。
所以一定要慎之又慎。补充一句,如果你经过公证,只能在公证协议上给你注明(花那一两千公证费也没有意义,草签一份民间协议的效力和公证一样),如到期房屋不能交付,由你的对方(应该是享受房价待遇的那个人,也就是卖给你房的)向你返还购房款,但我估计他是不能同意的,他也不敢保证房屋如期交工。
所以我建议你还是不要买这种期房。 2014-04-01 21:54:08 -
158****2848 可以，转让协议是有法律效益的，但是您**好找一个比较靠谱的中介！ 2014-03-31 21:55:35
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156****9164 只要具有双方签字，既是一张白纸也具有法律效益 2014-03-31 15:42:46
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156****5029 您双方私下签订的协议还是和中介一起？如果和中介一起，那签订的3方协议是受法律保护的。如果您和房东私下签订了纸质协议且没有做公证，不受法律保护 2014-03-30 15:33:15
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有啊，这是夫妻双方的共有财产！
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根据现行相关法律规定,具有法律效力,但是**好是原件。
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根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效；3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
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这样做也不叫违法的,协议的肯定成立的,可以申请
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