那个只要有公证处的公证委托书，受托人就可以全权***产权人办理一切的售房事宜，当然公证委托书上委托事项要全面、详细。
全部2个回答 >我妈，想把我哥哥撵出去房子
157****0479 | 2014-03-30 13:40:11
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156****2771 貌似是上遗产税,把你母亲的死亡证明,房产证明等相关证件拿到相关部门去就可以了,今年好像又涨了,好像是这个5-10%之内 2014-04-01 20:11:59
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142****4430 不可以，应该以哥哥的 2014-04-01 17:13:52
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146****7710 如果已经结婚，就到公证处公证房子虽然过户给你哥哥，但是房屋的出资是你父亲。如果没有结婚，就做婚前的财产公证，证明房子是结婚前你哥哥购买的，就与你嫂子无关了。 2014-04-01 14:49:32
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142****7087 这是自然，毕竟你哥哥已成年 2014-04-01 14:24:15
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135****6245 办继承,然后其他兄妹签署放弃继承权的声明 2014-04-01 11:40:50
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156****7319 您好！法院只能通过协商的办法解决 2014-04-01 09:46:10
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146****3840 根据我国有关法律规定,可以再次公证给你哥哥。 2014-03-31 22:23:08
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144****0439 你要看看那房子是谁的，就算是你哥哥的，并且是你哥哥结婚前所买的，那根本没有权利分到，因为那是属于婚前财产，《婚姻法》修订说明，夫妻只能分婚后财产。如果是你爸爸的，那就更不用说了%7E%7E 2014-03-31 15:51:14
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148****7283 不需要，产权人有权处分自己的房产，属于赠与行为 2014-03-31 10:41:02
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157****1654 要么办赐予，但是卖出去之后会产生20的个人所得税！要么就交易，就是把房产交易给你。但是相应会产生交易费用！等于是买卖！ 2014-03-31 10:29:00
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141****1346 办赠予，1%的税，带身份证户口本房产证随时到房产局办。 2014-03-30 13:54:21
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成年子女和父母是分属于两个家庭的，您兄弟的房产与您更加没有关系，所以您自己本人名义没有房产，同时能提交在本地的社保或个税证明就可以在武汉买房的，限购一套房。但是您母亲就不能再买房了，因为您父母是一个家庭的，您父亲有一套房后，您父母家庭就属于限购人群。
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1-不可以。未依法登记领取《房屋所有权证》，无权属证明也就意味着没有办法证明是房屋的合法所有人，既然无法证明是房屋的所有人，所以也无法办理房产买卖公证。2-《中华人民共和国物权法》第六条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007）第三十八条：下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。
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让你父母先与你哥哥商议，如你哥哥同意，就签署一个备忘录，然后去办理产证过户手续。如你哥哥不同意，则就不好办了。
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你弟弟将房产赠与给您，属于直系亲属间的房产赠与，对你弟弟免征营业税和个人所得税。对受赠方您来说，需要按全额3％计算缴纳契税。您和您弟弟双方需要按照万分之五计算缴纳印花税。
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