肯定有效!当事人双方亲自签名签下的协议,自双方签字后落笔生效。更何况有第三人签字见证在场,这份协议仅只说明了房产分配份额,而真正的权属没有到政府权威部门发生更改,建议**好是双方当事人到房地局办理过户手续(如果是整套房子协议)或共有权证(房子的部分),**为稳当!希望能帮助到您。
全部2个回答 >在租赁期间,由于动迁,甲方是否应退还乙方房租?
155****3808 | 2014-03-30 13:27:39
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143****5640 我看这样比较合理:
1、一般拆迁方只对甲方,不对乙方。
2、乙方投资三万,租期是三年,还有一年半的时间。应当退还投资的一半,和房租的一半。
3、如果你所说的投资就是房租的话,那么就退还你15000元。
4、如果你的投资是装修费用50000元,租金是50000元的话,那么就应当退还你共计50000元。其中投资和租金各退一半。
5、以上是在合同中没有约定的情况下处理方式,如另有约定的话,按合同行事。
6、大致原则如此,可应进行沟通和商议,再不行使用法律手段。 2014-04-01 09:54:07 -
152****3752 请把答案看完 我说的不清楚是要动迁的房子不清楚 "你的话不是很清楚 看不出是承租人自己原来的房子还是出租人出租的房子要动迁,如果是承租人的,也就是说要回迁是么,这种情况要以房屋租赁协议约定的期限为准 ,未到期不管什么原因 ,只有在房主同意的情况下才可以退给房租。
如果是出租人,也就是说所租房屋要动迁 则属于不可抗力引起的 租赁合同可以解除的情形 应该退给租金"
看完还不清楚QQ547395188联系 2014-03-30 13:41:01
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