我是北京户口，目前有一套住房，房本上是我和母亲各50%共有该房，如果想全部给母亲应该办理什么手续？

一、经济适用房申请资格(需要同时满足以下条件)：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准（仅供参考）：（1）1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于 22700元、36300元、45300元、52900元、60000元（2）申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元（3）家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产二、两限房申请：（一）不需要申请人全家都是北京户口，有一个是就行，要有北京户口，这个人必须是户主（二）单身的要求年龄三十周岁以上（三）带父母申请的必须是独生子女，且父母年过50周岁（四）现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车不得超过政策要求（家庭年收入不超过8.8万，人均住房使用面积15㎡以下，家庭总资产净值57w以下）三、能否申请经适房及两限放要可以参考上述条件对照计算，至于算不算二套房要看现在这房在谁的名下，不在自己名下可以不算。四、你们结婚了以后你的户口问题，可以参考公安机关的关于北京市夫妻投靠入户的条件：1、申请人年满45周岁，且结婚满10年；2、申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；4、被投靠人系本市非农业户口。五、你的户口对下一代没有什么太大影响，如果想让下一代的户口落在北京的话，可以随母落户、如果想落在外地的话，就可以随你落户。

首先要看 你母亲房产证上你的名字 是成年的时候写上去的 还是未成年的时候写上去的!如果是成年的时候写上去的 那么你必须去掉名字才能在买房子。如果是未成年写上去的就是拿出生证明写上去的!那就没关系这套不算的呢可以直接在买一套!

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这个要看你的父母的，房产证下来是谁的名字，房产就规谁所有，如果合同上清楚的写着你的名字，物权就是你的，就算是你父母出的钱，但是他们没有权利变更产权。

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你有北京5年社保或纳税证明吗，没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套，90平以下可以贷8成，90平以上贷7成。

算第一套，详情可咨询

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