建议不要购买，不能取得房产证的话发生纠纷时难以维权。
全部3个回答 >我想买一套平房，卖房人说没有房产证的那些手续，不过可以公证，这样的房子能买吗？拆迁怎么陪？？
143****0487 | 2014-03-30 11:12:33
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152****5266 应该不会赔的. 2014-04-02 09:12:10
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141****1381 这个我看未必 2014-03-31 12:16:45
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156****6368 改建的房屋如果有完整的手续,就有赔偿,否则只能按违章建筑处理,不能获得赔偿 2014-03-31 10:47:42
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156****5916 这个可以的,不然叫你住哪啊 2014-03-30 21:44:43
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136****1957 建议不要买的这种房子属于小产权的价格便宜，你自己住住，还可以比租房要划算的但是遇到拆迁，会比较麻烦 2014-03-30 11:32:35
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没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！
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没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；
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没有房产证怎么贷款咯
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公证只能证明交易行为的发生，保证不了交易行为的结果。房产证是拥有房屋产权的唯一合法证件，只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时可以毁约，或者如果卖方存在意外、如死亡、失踪等情况，买方也存在办理不了过 户的风险。建议谨慎购买
