目前产权证还没有办下来的房子是否可以购买

• 154****9758 首先条件是你所购买的回迁房是能够保证是城镇居民国有土地的居住用房（如果是集体土地的回迁房，土地证是集体的产权就不一样）。
  具体可以询问你所购买的房产开发商或者是回迁房的当时拆迁办相关人员。他们会告诉你这套你所购买的回迁房的产权问题。购买方**好是当地的户口。这样有关户口迁入和其他相关问题度比较简单（如小孩入学问题等）。外地人员购买需要了解当地的购房入户的基本条件。付款方式一般不会一次性付清。等到办理房产证过户是再次结算。举例说明：100平方米/买入价格10000元。先付30%；余款70%到办理房产证过户支付。还有对出售房子的人需要了解清楚。此套出售的房子产权是否有争议。回迁房的回迁协议中姓名。 2014-04-01 16:38:37
• 137****8829 您可以找个专业的中介公司,让他们帮您操作,找个靠谱的客户,和开发商协商改底单 2014-03-31 10:44:53
• 143****0565 1:如果要出售首先要把贷款还清,然后再办理出售手续,因为目前还没有房本,只能做个公证,等房产证下来 2014-03-31 10:42:03
• 147****6498 手续的话就是 你卖给下家，让下家**给你70%左右的压30%。等房产证下来在办理过户手续，费用现在还不用交，等下产证后在交 首次购房1.5%的契税 2%个税、5.6%的营业税是由买家承担的费用， 2014-03-30 20:38:13
• 158****7591 买主不能把所有的钱都给你，一般没有下证的房子**70--80%左右，等房产证下来以后再给你，这也是维护双方的权益，费用是税费（契税，个人所得税 ，营业税）这些税费是等着房产证下来以后再交的 2014-03-30 11:05:17
• 143****6075 找熟人问问具体情况，拆迁安置房没安置前不可能拿来出售，这是国有资产。经济适用房里面猫腻很多，有门路能拿到的是大有人在，要是他挺有门路，查明实力后可以买，但是钱给他的时候要叫他写借条，因为现在房子还不是他的，万一办不下证，没有借条，那你不是死了啊 2014-03-30 11:00:10
• 134****9746 第一不建议购买这种没有产权证的房产,因为风险很大,交易时间太长容易出现变化!至于手续的流程是这样的,首先你得找一个信得过的人和房主公证,然后等房子出产权证之后,让这个人再和你过户,就OK了,但是回迁房一般都是两年后才下证,所以很不保险!
  !! 2014-03-29 19:26:19