请教买房用公积金的问题？

• 147****3905 共同还款人的考核不是很多，主贷人没有信用记录不良就行了，公积金可以顺利贷下来，只要你们资料准备的齐全。 2014-03-31 19:52:45
• 133****0744 有的，公积金可以贷款的金额是这样计算的：你月缴公积金总额（个人缴纳部分 单位缴纳部分）*可以贷款的月数*3倍＝能够贷款的金额
  如果你工作5年的话，可以贷款20年-30年，那么工作20年的人只能10年-15年，影响到上面公式中的可以贷款月数的数值，所以假设你们公积金的数额是一样的，工作20年的人比你贷款的金额要少。 2014-03-31 09:50:32
• 131****1955 二套房**百分之50，公积金利率不上调，好像还是3.87.交什么税，看房子情况，看你买开发商还是二手房 2014-03-30 19:03:51
• 148****0243 你先到缴交公积金的银行去打一份<公积金对帐单>是指从你贷款当月往前推一年内的公积金的缴交情况清单(你的公积金必须按月足额缴交满一年期以上,这是用公积金贷款的先决条件,有部分银行会要求你打两年期的缴交情况才行)打完对帐单后,带上你的<
  购房合同>、<产权证>、结婚证、收入证明等申请贷款需要的材料,到你要办理公积金贷款的银行去申请公积金贷款就好了。有一点要注意的是,公积金贷款是要等双方过户完成后,凭双方的交易过户资料,双方一起到银行去申请办理的,再然后就是银行做的事情了,申请时银行让你先填几份表格还有预签<
  借款合同>等,然后银行会先审核你的证明材料,银行审核完成后,会将你的贷款提交给公积金管理中心审批,管理中心审完获得贷款资格后,银行就会通知你到相关的房产管理部门办理抵押登记手续,抵押登记手续的时间各地区时间不一,但都一定会要等几天的,等抵押手续办理完成后,银行会再将抵押证明提交公积金管理中心请款,获得管理中心的批款指标后,银行才会将这一笔公积金贷款打入卖家的帐户。
  回答得不专业,只是自己办理过的经验,希望能给你帮助。 2014-03-30 15:10:44
• 158****8075 公积金贷款对信用要求不高。你们贷款没什么问题。 2014-03-30 15:00:50
• 148****1570 共同产权的房产，如果没有在房产证上明确标注或做过公正明确指出“各产权人出资和所占产权比例”，一般都是平均产权。
  在支取公积金时也是把房价总款的相应比例作为累计支取上限。
  
  结婚后，如果你名下有房产，配偶也可以支取公积金，不过需要注意的是，你的公积金累计支取上限 你配偶的累计支取上限=你可以支取的房价款。
  
  举例，如果你可以支取10万元：
  1. 你的累计支取上限申请的是10万元，你配偶就没有支取额度了；
  2. 你的累计支取上限申请了8万元，你配偶的累计支取上限就可以为2万元。
  如果2个人都做支取，前提是你要先支，你有了公积金支取记录单后，你配偶才能办理支取。 2014-03-30 09:51:12
• 156****4504 你可以拿着你的新产权证可以区公积金把钱提取现金 2014-03-29 21:53:25
• 133****9464 退休或换工作可以提取。 2014-03-29 18:50:47