我上个客户的成交价是5800多/㎡ 买的是对中庭的
全部3个回答 >实际面积127平方的房子,拿了180平方米还剩多少钱吗
154****7496 | 2014-03-29 17:18:35-
152****0419 2010年一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、 中介费:房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 中介费:房款的2%
4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 其中个人所得税可分为:
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税可以分为:
1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
本数据来自:超级经纪人网 南京二手房 2014-03-29 17:46:52
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问 多少钱一平方米答
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4室1厅三十五万左右不知道你说的是要公寓还是组屋政府组屋大概在20-30万新币左右闹市附近就会达到50-70万新币公寓的话就会比较贵个人认为有如下几点:1.物价高——同样一件商品在新加坡买何在国内买所花的钱数额差不多一样,只不过一个是人民币一个是新加坡币(新加坡币对人民币汇率为1:5)……2.刑罚严,有点不近人情,人称“罚款之国”——吃口香糖、吐痰、丢垃圾都会被处以几百甚至上千新加坡币的罚款。鞭刑也是新加坡的一大特色,就是用特制的鞭子抽你的PP,在公共场所涂鸦、交通肇事等等都可以被处以鞭刑……当然这点是针对在国内不拘小节惯了的朋友而言的,对于比较自律的人是几乎没有什么影响的。3.还有就是上面的朋友说到的——地方小,房价不菲,如果你是新加坡本国公民,就可以享受政府提供的优惠价福利房,而外国人就要花高于本国公民很多的价钱买房。如果你仅仅是去观光,那么这条对你来说也没有什么影响。**近新加坡的房价都涨到很高...租公寓现在几乎要2000快新币租1+2 组屋区的房子大概是1200到1600(新币)不等...租单间 大概350(新币)以上
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90平方米房子装修要多少钱大家在装饰前还是很有必要做一个预算的,只有对各项开支都做个深入的了解,这样才可以保证家装更加顺利的进行。影响装修费用的三大因素是:装修的方式、装修的档次以及装修的风格。90平米半包简装的费用大概在8万左右,如果您想装修好一点的话,大概需要12-15万;如果您想装修豪华一些的话,那么就要准备20万左右的资金。90平米半包简装预算清单一一般来说装修公司都会给到业主们一份报价,为了更好的评估该报价,大家事先要对各项资费做个了解。装修新房需要使用到各种建筑材料,它们的报价情况如下:1、瓷砖:包括客厅、厨房和卫生间区域,瓷砖品牌选择中高档次,预算大约为10000元。2、地板:地板的铺设包括卧室、客厅地面,预算约为5000元。3、水电材料:水电拆改工程所需要的材料包括电线、水管,预算分别为3500元和2500元。4、木工材料:所需使用的板材、线条等,预算为8000元;吊顶材料的预算约为1900元;各居室空间门类的预算为4000元。5、油漆涂料:油漆涂料的预算为5000元;油漆辅料的预算为1300元。6、五金配件:水暖五金配件约为1115元;电工配件约为2000元;家具五金配件约为730元;地漏、角阀约为740元;各处龙头、花洒等预算约为3000元。
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装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来,把自己能定家具、洁具、灯具……先看,问清价、尺寸、颜色,拍个照片有条件找个设计帮你规划调整,然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表,当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。
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征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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