1、如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房,千万不要在收房协议或物业协议上签字,否则就当你愿意接受现在的所有状况,开发商不负违约责任3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改,如开发商不同意或不整改,你可以通过法律途径进行解决,如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的,国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房4、如开发商自己的原因导致延迟收房,开发商需要赔付违约责任,延迟收房超过3个月以上,业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金
全部4个回答 >我有车贷房贷审批不合格怎么办,个人完税证明怎么办?
142****0273 | 2014-03-29 14:57:49
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141****8278 这个是有的 ! 2014-03-31 22:16:40
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142****7372 只要有房贷记录或车贷记录,征信良好,即可办理。**多1-100万,无需银行流水,无需前期费用,手续简便,当天放款。**长可贷3年期!不押任何证件,前期没有任何费用.外地人也可办理%7E低利息%7E,%7E%7E正规银行,商品房合同还满一年也可以办理%7E欢迎****我,真诚为您服务
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142****7567 重新申请呗,看看自己那一项不合格,个税证明必须是你以前有缴满一年才行,不然保险交够一年也可以的 2014-03-31 16:57:26
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131****1277 那你就按银行说的办,交割个税证明的单据 2014-03-31 10:47:49
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137****8285 你可以重新开具收入证明和你的流水明细,开收入证明需要开你要贷款数额的2倍才能审批通过的。买房子是不用看你的商业房贷部分。所以你的20万他们是不会来管你的。只要按上述所说就没什么问题了。 2014-03-31 10:39:59
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153****4491 您好!
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业务三,**高50万,**长3-4年,年息9%,2个工作日下款,要求有房贷或车贷记录,征信良好,去银行一次即可,提供身份证房本,不押证件
业务四,**高下款额是100万.名下有企业,年满一年,**长3年,月息9%起,营业执照申请需提供:身份证、和一年以上营业执照即可! 2014-03-30 11:03:30 -
133****1605 购房贷款不影响购车贷款 2014-03-29 17:10:27
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138****0655 你好。找一个朋友的公司给盖个章开一个收入证明就可以了,但是这个一定要合作好,银行在回访的时候一定要说有你这个人在这个公司上班,就像真的一样,这样的成功率才高!
银行看了这个工作证明之后是不需要合同的,这个你放心。谢谢,希望我的回答你会满意! 2014-03-29 15:20:22
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问 验房不合格怎么办答
购房者在购买新房验房时发现房屋不合格时,购房者可根据房屋质量问题的具体情况报备开发商或物业处理,房屋质量在比较严重的情况下可以依法请求拒收房屋或者退房。在验收房屋的时候,如果是比较小的质量问题,业主可以直接报告给修物业或者报告给开发商,让他们进行处理,一般情况下,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。如果是比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入住的,比如房屋漏水等,业主还没有完成收房手续的,业主可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,那么业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房,那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案,对房屋进行加固整改,保证房屋的安全性结构,期间的整改损失由开发商负责。
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房产公司在验房合格之后才会进行交房,如果不放心可以请专业的验房师来验房,验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测,验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告,并附有现场照片。 业主拿着验房报告找开发商协商整改。在这个时候验房发现的问题,开发商是有义务为业主整改的,如果协商不成,可申请法律援助,而验房报告可作为现场证据。
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如果是购买的商品房验收不合格,这样的情况可以有三种处理方式,一种是开发商无条件把不合格的房子返修致合格为止。第二是开发商返修并且给予房主一定赔偿。第三种是开发商赔偿所有费用,有住户自己返修。希望我的解答能帮到你
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1.如果房屋不合格现象不严重,可以先完成房屋的交接工作,要求开发商进行修复或者赔偿,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。2.如果在房子验收时发现不合格,可以直接拒绝收房。
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