购房者在购买新房验房时发现房屋不合格时，购房者可根据房屋质量问题的具体情况报备开发商或物业处理，房屋质量在比较严重的情况下可以依法请求拒收房屋或者退房。在验收房屋的时候，如果是比较小的质量问题，业主可以直接报告给修物业或者报告给开发商，让他们进行处理，一般情况下，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。如果是比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入住的，比如房屋漏水等，业主还没有完成收房手续的，业主可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责。
我有车贷房贷审批不合格怎么办，个人完税证明怎么办？
142****0273 | 2014-03-29 14:57:49
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141****8278 这个是有的 ! 2014-03-31 22:16:40
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142****7372 只要有房贷记录或车贷记录，征信良好，即可办理。**多1-100万，无需银行流水，无需前期费用，手续简便，当天放款。**长可贷3年期!不押任何证件，前期没有任何费用.外地人也可办理%7E低利息%7E，%7E%7E正规银行，商品房合同还满一年也可以办理%7E欢迎****我，真诚为您服务
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142****7567 重新申请呗，看看自己那一项不合格，个税证明必须是你以前有缴满一年才行，不然保险交够一年也可以的 2014-03-31 16:57:26
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131****1277 那你就按银行说的办，交割个税证明的单据 2014-03-31 10:47:49
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137****8285 你可以重新开具收入证明和你的流水明细，开收入证明需要开你要贷款数额的2倍才能审批通过的。买房子是不用看你的商业房贷部分。所以你的20万他们是不会来管你的。只要按上述所说就没什么问题了。 2014-03-31 10:39:59
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153****4491 您好!
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133****1605 购房贷款不影响购车贷款 2014-03-29 17:10:27
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138****0655 你好。找一个朋友的公司给盖个章开一个收入证明就可以了，但是这个一定要合作好，银行在回访的时候一定要说有你这个人在这个公司上班，就像真的一样，这样的成功率才高！
银行看了这个工作证明之后是不需要合同的，这个你放心。谢谢，希望我的回答你会满意！ 2014-03-29 15:20:22
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问 验房不合格怎么办答
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答
1、如属于质量问题可以拒绝收房，但一般开发商的合同都有注明，在书面通知你收房后在一定的天数内（一般是15天到30天）业主如有有问题需书面向开发商申请（一般开发商有表格让你填），如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房，千万不要在收房协议或物业协议上签字，否则就当你愿意接受现在的所有状况，开发商不负违约责任3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改，如开发商不同意或不整改，你可以通过法律途径进行解决，如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的，国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房4、如开发商自己的原因导致延迟收房，开发商需要赔付违约责任，延迟收房超过3个月以上，业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金
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房产公司在验房合格之后才会进行交房，如果不放心可以请专业的验房师来验房，验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测，验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告，并附有现场照片。 业主拿着验房报告找开发商协商整改。在这个时候验房发现的问题，开发商是有义务为业主整改的，如果协商不成，可申请法律援助，而验房报告可作为现场证据。
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1、一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权首先应该找开发商和物业公司进行协商处理。2、如果到开发商和物业公司处无法维护自己的权利，拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关的房管部门进行投诉；必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度。如果协商未果，是涉及赔偿问题，业主可以到司法部门需求法律维权了，就需走诉讼、仲裁等司法程序了。3、移民安置房也有保修期，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，可以到开发商处去维权，由出卖人承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任
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1.如果房屋不合格现象不严重，可以先完成房屋的交接工作，要求开发商进行修复或者赔偿，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。2.如果在房子验收时发现不合格，可以直接拒绝收房。
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