**好相信法律，向法院的免费咨询处求助，必要时要用法律手段捍卫自己的合法权益。
全部8个回答 >谁家经历或者正在进行拆迁谈判
145****8387 | 2014-03-29 14:45:32
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134****5500 把自己的权益充分提出来啊（不管有依据还是没依据），拆迁就是一个讨价还价的阶段%7E 2014-04-01 09:59:10
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155****0571 应该是统一拆迁了,价钱没什么好谈吧, 2014-04-01 09:49:23
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138****5696 我们好多客户都是这样子的。都能很满意的解决! 2014-03-31 16:07:10
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134****1392 房屋拆迁的情况可以直接到你的拆迁办公室直接谈,包括拆迁费用 2014-03-31 09:29:05
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149****7738 南北通透的肯定**好啊，你还可以去上网搜点比较好的户型图，这个只有你看着合适了那才是**好的，我也可以给你介绍但是没有你的联系方式不知道怎么给你发户型图，你要是上网搜点，还能可以去上网搜点装修一类的，那样不是更好 2014-03-30 22:57:21
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158****0549 我想知道给我家多少钱是不是拆迁办自己就可以决定的,是不是用地单位已经把钱给他们了，花多少剩多少都是他们自己的了?
呵呵，你说的情况代表大部分拆迁户的想法－－－－其实肯定不可能这样的，如果开发商先把拆迁款给拆迁办，那么要我是拆迁办绝对就不拆了，道理很简单，我的工作还没有开始就已经得到工钱了，那我还干什么呀，这么多钱存在银行里利息就不少啊！
一般开发商都是按照进度付给拆迁公司服务费的。
至于补偿款的话，只要你不和拆迁办的人闹僵了，不让他们裁决你，一般都能够拿到比评估款稍微多一点的补偿款的。
补充一下，现在裁决也不是直接给钱了，而是在规划市区之内（清河、定富庄、黄村、石景山之内）给你一处面积不低于你现在居住的房子，就是合法的。 2014-03-30 19:23:11 -
137****2687 你的谈判条件要明确，比如你的地理位置（私下了解是否在楼位上）、开发商的着急程度、你的家庭情况，等。
目的， 目的很重要是要房还是货币补偿，要房不能光考虑对冲下来少交钱，你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等。
预期不要太高，差不多就行了。 2014-03-30 14:49:58 -
133****0885 合理要求 维护自己的合法权益 2014-03-29 15:09:27
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这个是有国家规定的。
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问 拆迁怎么谈判？答
1.注意拆迁安置公开信 2.看是征收还是拆迁 3.楼上说的别签字 4.我告诉你不要轻易提交任何资料 除了办理交接手续的时候 因为很可能成为你未来自掘坟墓的证据 5.如果补偿不满意 对方却开始走强拆程序 考虑走法律途径来延展拆迁时间
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企业拆迁一定要善于抓住主要矛盾点。如何在企业拆迁谈判当中制造矛盾、抓住矛盾并且解决矛盾，是一个企业拆迁谈判高手所应该思考和采取措施手段实际处理的问题。谈判环节有一个高地起伏的过程，如何报价？谈到哪个位置？后面双方如何介入？第三方评估结构、政府上级机关如何介入？什么时机介入？我们要对评判环节和时机到了哪一步和谈判进度有充分的认识。具体可以参考文章《吴少博律师-企业拆迁谈判要点》。
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一、前期摸底在拆迁谈判前，**好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少？观察实际的拆迁进度情况？拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的？现在同等条件下拆迁方给出来**高的价格是什么？ 有条件的话还可以做一下信息公开，了解项目的立项、规划、资金等情况。如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点，那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的。二、细节处掌握主动三、选择适合的时机报价四、先确定补偿原则，再谈细节
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