我朋友说借我的名来买房，因为他的社保没有交够一年，无法申请**实惠的那个贷款。

• 143****3287 你的担心是有道理的，明确告诉你写不了你的名字。银行贷款不会有任何问题 但是国土局过户的时候 不给你过， 你现在 有 2个办法 第一，找你的中介公司 或担保公司 花点钱搞定这事，第二，马上办结婚证，在过户前！
  然后 写谁名字 都一样了！ 2014-03-30 10:05:04
• 154****7846 不建议你给朋友用。
  1. 她是申请房贷吗？如果是商贷，没听说过哪家银行是可以4个月让全额还款的。如果是公积金贷款，至少要还款一年以后才可全额还款。要知道，如果不能全额还款，你的房产证就是抵押状态，是不能在房产中心交易的。
  2. 房贷政策经常变，你现在用了自己的社保，有了贷款记录，未来你买方的时候可能会有影响。比如商贷的二套房政策就是只要你有过贷款记录，就算是二套房。如果是申请公积金贷款，则需要社保余额达到一定的标准后才能申请。另外，以后你自己买房可能首套房的契税优惠都不能享受。
  3. 如果是申请福利房或者公租房，可能对你会有无法预知的影响，要知道，如果人家政策上一条有过买房记录的人就可以申请的这样的规定就把你卡死了。
  
  再好的朋友，有些东西不能借就是不能借，这是原则和情感无关。
  
  祝好运。 2014-03-29 13:46:31