保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购！公租房和廉租房不能上市交易。
房子无房产证有保障吗?
154****2347 | 2014-03-29 11:02:38
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147****4743 保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。
经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。
若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购！公租房和廉租房不能上市交易。 2014-04-01 09:58:48 -
152****9130 朋友你好，房产证是一定有的。 但是房产证必须满五年才能上市交易。 2014-04-01 09:08:01
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144****1558 这样的房子是没有保障的，我介意你不买。 2014-03-30 22:32:42
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156****0791 你好，像这样的房子是无任何保障的，风险非常大。 2014-03-30 15:26:16
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132****4528 你好!你可以根据你当时跟开发商签的合同上面的日期来的,像现在开发商说的一个交楼日,都是一个大概,然后下房产证一般要一年后,但是也是个大概的; 2014-03-30 11:00:56
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147****8948 房产证一般是在交房后365个工作日左右下房产证,如果房产证一直不下来可以拿你的购房合同去找开发商甚至法院 2014-03-29 22:28:45
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147****6534 肯定没什么好保障的,为了预防万一,购买时候的需要保留转帐的资金以及做公证还有到居委会做个登记与备注. 2014-03-29 18:33:11
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134****5588 签订好合同。这样的房子，如果说之后要拆或者政府征收，你是没有补偿的。 2014-03-29 11:09:04
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签订好合同。这样的房子，如果说之后要拆或者政府征收，你是没有补偿的。
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没房产证的房子买了肯定不保险啊，你怎么能证明这个房子就是你的呢
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不建议买。是小产权房，国家一直禁止买卖的。主要是对买家无保障，如遇国家征地、拆迁等，买家得不到补偿的。
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买了只有土地证没有房产证的房子不用担心，没有很大的影响。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，如果房子没有独立的房产证，这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款，因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。但是如果你只是用来居住，不做投资，是没有什么问题的。房产证可以补办，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。
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