二手房不好说 一般100-200万的的房子都在2-10万的讲价空间,有些房子是一毛都不会少了的(比如超笋盘)多了解市场行情就了解市场价格了.
全部8个回答 >个人公积金贷款还款及利息问题，请帮忙解答
132****4107 | 2014-03-28 22:47:09
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155****8408 总价45万，**3成，贷款31.5万
贷款的时候你可以选择是等额本金或等额本息，等额本金是每月的本金相同，利息递减，每月还款额递减。但开始的几年月还款额会比较高
等额本息是每月的还款额相同，但本金和利息的数额是变动的。
如果你提前还款，是不会按十年的利息收的，提前还款的时候只需要还本金，不需要还，还没有发生的利息的。
如果你要在还款期内卖掉房子，需要先提前还清所有本金才能交易过户，一般操作都是将下家的**款先去还你的本金，然后办理过户手续的。 2014-03-31 20:26:26 -
136****1253 可以卖,如果提前还了本金就少了,还得也就少了。公积**划算。 2014-03-31 14:07:47
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147****3022 公积金贷款10年对应的系数是105.58，用20万乘以这个系数就是月供了，.6元 2014-03-31 10:39:57
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152****6794 建议用公积金贷款哈 如果以后要卖就把钱还了就可以卖了! 2014-03-30 21:24:18
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141****7390 可以公积金， 利率是4.9的基准，满一年以后就可以提前结案，结了案没有抵押的房子就可以过户交易了 2014-03-30 10:48:58
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131****8359 年充一般是每年4月份或者9月份,年充充的是本金,每月在还,平时一般的就是本金利息一起的. 2014-03-29 10:14:52
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138****8104 公积金基准利率4.9.50万10年的话每月还5278.8元 2014-03-29 09:08:50
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136****9640 你好提前还款除还本金外，贷款合同上有约定提前还款的违约赔偿，正常是一个月的违约金。 2014-03-28 22:54:51
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不能的，必须本人亲自去办理
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从你讲的基本情况来看,你父亲名下的房屋应当属于你父母在婚后共有的.如果是这样,该房屋应该这样处理.首先,该房屋的一半是你母亲的个人财产.另外一半才是你父亲的个人财产,可以作为遗产来继承.如果你父亲没有留遗嘱,则发生法定继承.按照我国继承法的规定,第一顺序继承人是配偶,父母,子女.这一顺序继承人原则上是平均继承的.因此,这个房屋如果想到你的名下,是必须其他继承人都同意的.应当由他们办理放弃继承的公证文书,你持该公证文书就可以办理过户了.
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您办理公积金贷款时，银行是否让您办理了自动扣款账户（卡），如果办理了，您就应该把还款按期存入该账户。 公积卡联名卡是住房公积金管理中心联合商业银行发放的多功能银行储蓄卡，同时是住房公积金管理中心提供给住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，具有普通银行卡储蓄卡的所有金融功能，并具备查询住房公积金账户信息、提取住房公积金转入联名卡储蓄账户等住房公积金服务功能。每张联名卡均配有用于打印住房公积金账户信息的住房公积金对账簿。查询打印住房公积金账户信息功能：持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息。提取住房公积金转账入卡功能：按规定提取住房公积金时，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡的储蓄账户中。住房公积金委托提取功能：在符合住房公积金中心要求的提取条件下，有住房公积金贷款的联名卡持卡人可签约住房公积金委托提取，由商业银行按照约定定期将其住房公积金提取金额转入到委托人本人住房公积金联名卡的储蓄账户中，用于偿还住房公积金贷款。储蓄卡金融功能：联名卡除了以上住房公积金服务功能之外，还具有普通储蓄卡的全部金融功能。 以上是我了解得联名卡的功能，也就是说如果您提供给银行的还款账户时联名卡的储蓄账户，应该没有问题。
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利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
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