关于二手房按揭贷款的问题，求高手解答

• 152****1763 现在国家政策太紧了 对有钱人是种打击 对咱没钱人更是打击中的打击！
  你可以多问问其他的银行 同一家银行的各个分行的政策有时也不一样
  你如果是首次购房 有一定的**款 应该好办 2014-03-31 10:44:43
• 148****4981 方法有二：
  1、转按揭。新业主只需要付**就可以，不需要赎契。前提是要找到愿意并且能做转按揭的银行。一般而言，相同的银行可能性会相对高一点；
  
  2、使用担保公司为新业主赎契，赎出来后再在新的银行做抵押，担保时间不长，大概1个月左右。银行都会有指定的担保公司，具体哪家，要新业主和要贷款的银行去确定。
  
  现在的市场行情，担保费会较高，大概的范围会在担保金额的2%—3.5%左右，有些地区可能会更高，低于这个范围的几乎没有了（反正我见不着），据我的了解，现在是有担保费率去到5%的。具体还是要新业主和银行指定的担保公司去谈。 2014-03-31 10:28:37
• 144****0878 如果时间允许的话大房子先交定金，暂时不过户，然后把小房子处理掉再办手续。 2014-03-31 10:18:26
• 143****4016 这个可以跟业主协商，先付定金，等你那个房子卖过之后在这边贷款过户，但是你这个要保证多长时间能办下来，相信那边业主也不会无限制的等你%7E 2014-03-30 11:47:00
• 145****0641 买房子贷款的年限一般银行是根据房屋的年限的确定的，房子越新，贷款的额度越大，还款年限越长。 2014-03-30 10:46:44
• 158****9300 方法有二:1、转按揭。新业主只需要付**就可以,不需要赎契。前提是要找到愿意并且能做转按揭的银行。一般而言,相同的银行可能性会相对高一点;
  2、使用担保公司为新业主赎契,赎出来后再在新的银行做抵押,担保时间不长,大概1个月左右。银行都会有指定的担保公司,具体哪家,要新业主和要贷款的银行去确定。现在的市场行情,担保费会较高,大概的范围会在担保金额的2%—3.5%左右,有些地区可能会更高,低于这个范围的几乎没有了(反正我见不着),据我的了解,现在是有担保费率去到5%的。具体还是要新业主和银行指定的担保公司去谈。 2014-03-28 21:45:26