拆迁协议上如果有你的名字，就有你的安置份额（包括拆迁款）。
全部4个回答 >拆迁房有份吗？
145****6878 | 2014-03-28 20:41:43
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145****4066 可以拿到，是按照婚姻法. 2014-03-31 19:55:30
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154****6544 可以分到,总共可以分到2/5的产权。 2014-03-31 12:10:18
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142****7396 考虑一下,采用欢喜,温馨色调,中国爱红,气派大度 2014-03-30 20:04:14
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143****1501 肯定要陪的。你想要钱还是房，一般都有的。看你的房子面积大小。。。。 2014-03-30 15:20:24
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143****9914 那有你的份 2014-03-29 10:23:17
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133****6160 短时间必定。 2014-03-28 20:54:28
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按照规定，集体所有制土地上的房屋只能在本集体成员之内流转，遇到拆迁也只能补偿原房主。因为集体土地所有权是本集体成员共同所有的，本集体之外的人购买其房屋是不受法律保护的。 但这并非说你的权益就一定得不到保障。 你可以和原房主协商该问题，但如果不能通过协商达成一致，只能通过提起诉讼的方式解决，虽然你的签订买卖协议是不符合法律规定的，但你为此支付了相应的购房款，法院一般会判决原房主返还该款项。
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拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。 一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
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即将拆迁的房子可以购买，但不建议购买。物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对即将进行拆迁的房屋房管及土地部门将不再办理产权手续，即冻结。房子不能办理过户，买方就不是合法的产权人，而拆迁办依据的是产权手续办理具体拆迁及补偿手续。也就是说，正常情况下,购买即将拆迁房子的买卖行为将得不到认可，到时很有可能无法得到相应的拆迁补偿。因此不建议购买即将拆迁的房子。
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拆迁安置房可以办理过户，不过是有条件的。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂，只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以进行过户了。双方当事人一定都要到场进行签字，如一方不去的话需要到公证处进行委托公证。
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