卖房子当卖铅笔呢,不是嘴上说下就能定下的,当初就要让那说要买房的先交押金,不然不保证房子不会卖出去。现在你只能在房产证没办下来之前把那房子卖掉,要不就只能认命了、、
全部8个回答 >地产更名的一些问题,望达人指点一下,谢谢
134****4410 | 2014-03-28 13:33:18
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141****6871 你爸卖房子给人不可能不用你妈到场的 婚后房产出售必须夫妻双方到房管局签 字的 除非你爸办了你妈的委托公证或者你的房子不是商品房 如果是商品房早就 该过户啦还更什么名?过户之后就是更名也不关你们的事啦%7E!
对了问一句你的 房子是商品房还是宅基地?你提供的参考数据不明确帮不了你哦%7E先弄明白是什 么房子,能上市交易的只有商品房和房改房 其余的全部属于非法交易不受法律 保护 也就是说你的房子如果是宅基地的话,你爸爸无权将他出售 即使出售了你 妈妈有权讨回,你再把情况说清楚点你这样问人 答不了你的 2014-03-30 15:35:15 -
132****3837 可以到当地的一些中介问一下。 2014-03-29 10:42:15
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142****8613 你爸卖房子给人不可能不用你妈到场的 婚后房产出售必须夫妻双方到房管局签
字的 除非你爸办了你妈的委托公证或者你的房子不是商品房 如果是商品房早就
该过户啦还更什么名?过户之后就是更名也不关你们的事啦%7E!对了问一句你的
房子是商品房还是宅基地?你提供的参考数据不明确帮不了你哦%7E先弄明白是什
么房子,能上市交易的只有商品房和房改房 其余的全部属于非法交易不受法律
保护 也就是说你的房子如果是宅基地的话,你爸爸无权将他出售 即使出售了你
妈妈有权讨回,你再把情况说清楚点你这样问人 答不了你的
补充回答你的问题:
如果不属于商品房你无须理会,宅基地的房子只允许自住不可以上市交易、转
让和赠予,即使已经交易也不受到法律保护,不允许交易也就是说不存在更名,
所以你没有义务帮他做什么更名,即使你帮他更名也是更不了的。 2014-03-28 21:28:48 -
146****1536 房子应该还没有卖掉,第一,婚后财产,必须由夫妻双方签名才可以卖,你妈在不知情的情况卖掉不太可能。现在第一手买家问你们要离婚证明,就是**好的证明,你父母离婚后,你夫亲才可以单独把房子卖掉。才可以过户到第一手买家名下。第二,房子卖了,为什么还收到粮食费。要收到的也只是房子产权人。 2014-03-28 20:29:28
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155****1023 1.你父亲一个人卖房子应该只是一个私下协议,不受法律保护。
2.你父母的离婚、有财产分割协议吗?既然能收到粮食费、哪么这个房子的财产分割就没有搞清楚。
3.现买家要求你的妈妈提供离婚证明,是想把他已购的房子合法化,以后就不能再给你们粮食费。
4.你所说的地产更名,就是农村常用的宅基地转让。这种转让基于双方自愿的情况下,由家庭成员共同签署转让协议,凭协议到当地村委和土地管理所进行转移登记就可以了。 2014-03-28 14:02:07
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民事案件,适用民事法律来调整,主要是《民法通则》《合同法》。该案中,承租人负有还清欠交房租、同期银行利息的义务。另外,承租人在租赁期间所装的这扇门,可以在解除租房合同时拿走。但如果该扇门是进出房间的门,承租人在义务在拿走门之前通知房东,以免房屋内财产有失。
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这份合同合理但不合法,因而属于无效合同!建设部《房屋租赁管理办法》规定:所有房屋租赁必须到所在地租赁管理部门办理租赁登记,之后才合法有效,所约定的条款才能受到法律保护,反之则不受保护!您可依此向对方协商(出租者有出租收入必须缴房产税),协商不成可依**!
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