二套房商业贷款：是指已经贷过一次住房贷款或者目前还有住房贷款未结清。七成**：是指购房者给房地产商**七成，就是总付款的七成即70%。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
全部3个回答 >如果我是公积金二套能贷多少？
136****9851 | 2014-03-28 11:34:30
已输入 0 字
已有8个回答
-
152****3279 您好。只要满足购房资格就可以，换言之必须广州户口。公积金贷款是没有首套、二套分别的，只是税费按二套缴纳。你第二套房使用公积金同样是按照公积金**二成政策执行，公积金贷款购买第几套都是按这个政策，但如果之前有使用公积金贷款必须先结清之前的公积金贷款才能继续使用公积金。
希望能帮到您。 2014-03-31 10:46:31 -
147****2464 你好，公积金不是只能使用一次，可以使用2次，公积金的贷款的政策，是认房不认贷的。 2014-03-31 09:03:57
-
146****1874 得看情况而定 如果是想商贷得话 是贷不了款了 如果要是还清了 可以用公积金贷款！ 2014-03-30 10:10:28
-
151****4504 干嘛呢？？？计划？打算？ 2014-03-30 09:31:32
-
132****7532 也是算的,一般来说公积金贷款一个人**多贷50万 两个人一起**高80万,请问你爸爸买公积金多久了,如果有五年以上的话,每个月扣一千多的话,应该是可以贷到50万的,不过**好还是问下按揭公司!
希望能帮到你!谢谢 2014-03-29 16:34:59 -
144****6128 贷款的年限跟房子的楼龄和贷款人的年龄有关 2014-03-29 10:21:01
-
153****0063 不可以做商业贷款了，可以想办法做抵押贷款 2014-03-29 09:10:49
-
145****1793 北京公积金贷款自2011 年2 月18 日（含）起，借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），**款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。
申请住房公积金贷款的利率、期限、额度
目前1～5 年期限贷款年利率为4.20%,6～30 年期限贷款年利率为4.70%。
借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70 周岁，同时不得超过30 年。
住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、**款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前，单笔贷款**高额度为80 万元。 2014-03-28 22:23:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现在购房，无论是商业贷款，还是公积金贷款，一律是首套首付不得少于三成，二套首付不得少于五成。商业贷款的利率上调，同时公积金贷款的利率也有上调。从2010年5月1日开始，只要之前有过贷款购房历史的买方，现在都属于二套购房的范围。所以，你现在的首付不得少于五成。契税从以前的1.5%到现在3%。这是对二套购房的施加，就像是6.14%上浮1.1倍一样，从6.14%上调到6.754%。
-
答
以前用过吗，
全部23个回答 > -
答
您好，我是宜佳乐房产小陈为您来解答这个问题，首先你是拿公积金去贷款买房还是已经拿公积金买好房子了？你公积金交了多长时间？如果你拿公积金贷款买房，时间短的话可能贷不了多少，可能要组合贷款，公积金贷款两个人**多贷30万，如果你已经做贷款了，他都会给你一张卡，到期你把钱存进去就好了
全部3个回答 > -
答
年限**长是30年!能带80万!**多!
全部10个回答 >
买房交流
3168
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（306）
