没有房产证二手房怎么写买卖合同

• 151****3357 双方拟定个买卖合同吧 这私房国家是没有法律保护购买的。只能以双方协商作为合同内容、一般 格式：买方------------ 身份证号码 -------- 卖方 ------- 身份证号码-------双方自愿前提订立此合约123 上面填写协商内容 房产位置 价格 付款方式 付款时间 以上内容自双方签字之日起生效买方签字卖方签字日期收款收据： 2014-03-30 10:37:16
• 137****7143 是附期限的买卖合同。你不能从更本上杜绝对方一房二卖，为了保障自己的合法权益，在合同中要明确约定办理预告登记的事项。深圳房产纠纷律师周争锋
  法律依据物权法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
  房屋登记办法第四节预告登记
  第六十七条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。
  第六十八条预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
  第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。
  第七十条申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。
  第七十一条申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）预购商品房预告登记证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。
  第七十二条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。
  第七十三条申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押合同；（四）主债权合同；（五）房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。 2014-03-30 10:27:01
• 156****1875 这个让相关法律顾问人士来帮你解答比较正确。 2014-03-30 10:13:00
• 155****2686 如果是正规的房产，只不过房产证还没有拿到手里，但是绝对有，那么是可以签合同的，如果说这个房子属于小产权，本来就没有房产证，那么就不能签哈， 2014-03-29 20:43:16
• 131****1201 没房产证是不能签合同的 2014-03-28 16:58:22
• 141****6033 二手房屋买卖合同样本 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方）
  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
  2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用，违约金规定为 ___________ 元。
  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
  七、本合同一式四份，甲、乙双方各一份。
  八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日 2014-03-27 20:49:36
• 141****7594 没下产权证的房子买卖不受法律保护,尽量别买没有产权证的房子,而且不能等的时间太长 几个月可以,几年的话,劝你**好别买! 2014-03-27 20:03:33
• 144****3850 假如有中介介入的话应当有三方居间合同和网签合同呀吗假如没有中介介入你们过户的时刻不是用到网签合同吗到房管局打出一份网签合同留存就可以了。其实房产证和契税票和购房发票都有了合同就没用了。 2014-03-27 18:23:03