所谓的商品房和自建房主要区别在于土地性质,商品房土地是出让的,缴纳了土地出让金,而自建房没有!
全部5个回答 >现有农村私房400平方左右,地段及朝向均好,想利用它获取**高的利润做商品房出售。
152****7029 | 2014-03-27 13:17:51
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148****9260 利用农村自有宅基地建房出售,属于投资小产权房,目前国家正在逐步清理小产权房投资建设,政策上是禁止的,建议不要顶风。 2014-03-27 13:42:26
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有钱的话就买私房.
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本质上是没有区别的,你把商品房买下来了,就是私房了。要区别的或许是小产权房与商品房,前者不能交易,后者可以交易。不管是商品房还是小产权房,只要是合法拥有的,都是私房。
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问 商品房左右哪边好答
买房要看具体位置,具体分析,不同地方是不一样的
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商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。 私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。
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