5年后，中国房价会怎么样？

• 154****4592 估计会的 因为2012年就要来了 你要是能坚持过去的话 房价就会降了 2014-03-30 11:09:39
• 143****7462 现在的房价基本通胀造成的.即便通胀结束房价降的可能性也很小.更不可能象当年日本那样下跌.这是分析家们比较一致的看法.楼市调控正策基本出净,已经没什么招了,该挤的水份也差不多.所以该买的还得买.拐点会出现在二三十年后的人口老龄社会的到来. 2014-03-29 16:51:45
• 147****7647 从目前的形式看还不好说，五年后房价肯定不会跌的，至于涨多少就不好说了，毕竟房地产是支柱产业的，国家地方都有保护其稳定正常发展的 2014-03-29 15:34:39
• 151****6370 近几年估计涨幅不是很大，专业人士认为2012年有可能从新开始反弹 2014-03-29 14:15:54
• 142****0500 预测未来？没哪个有这个本事，看的穿，就不上班，现在就晓得5年后的事情了，摆个摊摊算命去了。
  涨价是必然的，但是就是不晓得5年后的1万是不是和现在的5千一样，那么值钱。 2014-03-29 10:30:52
• 141****4410 近期会有所上涨,包括五年。不过长期看房价肯定会回落。人口会向宜居城市流动。 2014-03-29 09:25:47
• 135****9923 近两年会大涨,五年后会有所回落,差不多会持续在今年的水平。人口流向依旧是大城市,人往高处走,永不变的真理!!! 2014-03-29 09:21:44
• 147****5878 政府不断提高居民收入，说未来五年要让民众收入每年增加百分之15（如无记错），今年两会政府工作报告中就提出“实现城乡居民收入翻番”。
  
  房价与居民购买力成正比，当居民收入不断上涨，房价水涨船高就成为必然。ZF目前的调控，无非就是集中在一二线几十个城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其实真不能算高。以全国农民工工作暨家庭服务业工作办公室主任会议（见2012年02月29日四川新闻网）透露出的信息，2011年全国农民工总数25278万人，农民工月均收入突破两千元大关，达到2049元。按此计算，一对农民工夫妻年收入49176元，再按国际通行以及**近网民热炒的“总理房价”的计算方法衡量，房价收入比6倍之内为合理，则一对农民工夫妻6年总收入295056元，足可买一套单价4000元以内的两房75平米的小户型（当然了，农民工不可能6年不吃不喝都拿出来买房，可以向银行按揭，分个20年或30年偿还），这在全国绝大部分地方都能买到。
  
  从经济学和经济规律来看，楼市未来走向肯定与购买力相关。目前楼价虽然好像与购买力脱节，但经济规律又有一样，就是投资是要看前景，如果预期未来购买力会较快速增长，可能不需两三年，购买力就会追上楼价，与楼价相适应。就好比股市中，高增长的公司就值得拥有高市盈率，股价也高。回到你的问题，就要看你相不相信未来购买力（居民收入）会较快速增长，如果你认为未来居民收入会较快速增长的话，再如果大部分人也持这种看法的话，那麼楼价会怎麼样不是很清楚吗？
  
  当未来五年民众收入翻番，那时候，房价肯定会比现在的价位高。
  
  虽然连续降息的直接目的绝非鼓励房地产，但流动性宽裕后，在楼市复苏的现状下，必有部分资金或明或暗流入房地产。这是整体的利好，土地市场也会受到大势影响。此次降息将整体上对房地产市场继续“放量”起到刺激作用。成交量的回暖会逐步传导到整个房地产投资，开工面积等数据出现增速停止下滑的现象，大型开发企业会主动加快开工节奏，形成新的市场供应，再到土地市场积极拿地。不对称降息隐含了对刚需的支持，因此可以期待类似刚需的土地市场也会进一步得到支持。
  
  目前来看，政策层面上，资金松动越来越明显，对改变开发商的资金紧张状况和消费者住房的消费预期会有帮助，应该来讲过去所说的崩盘论和腰斩论都不攻自破，房价的跌幅肯定有限了，但也不具备大涨的空间。
  
  结合我国发展中的经济状况，居民收入仍在上升趋势，目前价位，如有能力，房子早买比晚买好。
  
  腾讯网对央行年内第二次降息的网络调查显示：
  您认为降息会不会刺激楼市？ (必选)
  会 13,538 (65.30%)
  不会 5,549 (26.77%)
  说不清 1,644 (7.93%) 2014-03-28 10:39:36
• 157****5063 应该是会上涨的。 2014-03-28 09:26:34
• 143****2678 这个问题，不光你一个人在关心哈！你多虑了哦！ 2014-03-27 12:42:12