亲属间赠予无房产证的房子协议怎么写

强列建议不要现在就过户,因为现在正抓这一块,原本没交税的现在也要交税了,如果要过户给你, (1)更名:仅限于夫妻之间; (2)继承:必需出具原产权人的死亡证明,由继承人继承;,需要办理继承公证,费用也相当高2% (3)赠与:可行,需要承担评估费(评估值的0.4%),契税(受益额的3%),赠与公证费(受益额的2%),印花税0.05%; (4)买卖:契税1.5%,印花税0.05% 所以现在看来买卖还是**合算的... 你可以等到以后,直接交这套房产卖了,然后将钱另外买一套,免去一些乱七八糟的东东.

全部10个回答 >

都要的，这也是避免以后的一些肯能会产生的纠纷

全部3个回答 >

可以致电，详细告诉你，

全部10个回答 >

卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条 付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条 本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________.　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条 双方约定的其他事项：　　出卖方（甲方）_________________ 　　购买方（乙方）__________________　　身份证号码： __________________ 　　身份证号码： ___________________　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________　　邮 编：___________________ 　　邮 编：____________________　　电 话：___________________ 　　电 话：____________________　　代理人（甲方）_________________ 　　代理人（乙方） _________________　　身份证号码： ___________________ 　　身份证号码： ___________________　　鉴证方：　　鉴证机关：　　地 址：　　邮 编：　　电 话：　　法人代表：　　代 表：　　经 办 人：　　日 期： 年 月 日　　鉴证日期：_______年____月____日

全部4个回答 >

会有契税得哦

全部10个回答 >