都要的，这也是避免以后的一些肯能会产生的纠纷
全部3个回答 >亲属间赠予房产怎么做理房产证
136****7078 | 2014-03-02 17:19:15
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137****6794 可以致电，详细告诉你， 2014-03-05 10:04:57
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156****3466 赠于的房屋先去做个公证,然后拿着公证书直接去房产局过户。 2014-03-05 09:56:54
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133****1045 遗赠无需证明是直系亲属，只要有法律效力的遗嘱或者遗书就行 2014-03-05 09:37:26
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152****9629 亲属，无论是以继承，还是赠与，税费都很高，买卖方式**省钱 %7E！%7E！有其他问题给我留言%7E！%7E！ 2014-03-05 09:11:38
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144****7845 做赠与公证就可以了 2014-03-04 20:35:59
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141****0256 做赠予公证就可以了，但是要上契税。 2014-03-03 18:46:56
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137****8314 做赠与公证就可以啦 2014-03-03 09:52:18
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131****5175 将母亲名下的产权，无非是赠与或交易。但两种方式都需要缴纳同样的税费，且赠与还需要额外付出赠与价值20%的公证费。赠与或交易都不划算。 2014-03-03 09:09:43
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141****6176 税钱要根据当地的政策, 每个地方是不一样的! 2014-03-02 17:33:25
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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问 怎么做理房产证答
房产证估计比较难办下来。 除非卖房子很有关系。 能办下来**好，办不下来 **好还是有类似办理房产证的协议。
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问 怎么做理房产证答
拿着合同、原房主身份证、公安局死亡证明、法定继承人陪同去试试！
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问 房产证怎么做理答
和正常的办手续一样，到时候多交给土地出让金
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