违章建筑的问题

• 133****7473 一般像这种情况是不会强行拆除的，只是限制房屋买卖，如果卖房子的话就要提前拆除加盖部分 2014-03-29 14:37:16
• 148****7992 从唐代长安到北宋开封，中国的大都会从坊市制演变为街市制。在这背后，是官府的禁街与百姓的侵街，是官与民争夺城市空间的一幕幕大戏。总的来说，官府对街市的管理渐趋宽松。
  禁街与侵街，是自唐朝以来官府与百姓在大都市争夺空间、反复博弈的重要内容。
  唐朝的长安城是中国古代城市坊市制的典范和顶峰。宫城是皇帝起居和办公之所，皇城是中央各官署集中区域，外郭城则主要是居民区、商业区和寺观等建筑区。外郭城的主干街道南北十一条，东西十四条，**宽的是南北向的中央御街——朱雀大街，宽155米；**窄的顺城街，约20米；与外郭城各城门相通的街道宽都在50米以上，将外郭城分隔成一百多个坊区和两个市区。坊有坊墙，市有市墙，出入各有坊门和市门。除官署、寺庙和三品以上**的住宅外，坊内住宅一律不得临街开门，商业活动也必须在指定的市场进行。
  每到晚上，鼓声响过后，城门、坊门、市门按规定都要关闭，全城实行宵禁，没有官府的特殊证明，一律不得在街上行走，违者将受到拘捕和处罚。街道也不允许私搭乱建。每次皇帝出行，盛陈仪仗，沿途静街，禁止行人，所过旗亭、市楼垂帘外蔽，更不允许普通百姓居高临下观望。由于长安城比较大，有的居民从城外回家，进了城门后，晚鼓擂动，城门、坊门、市门都纷纷关闭，不敢违反官府的禁令，只好躲在桥下蜷缩一夜，待天明晨鼓擂响后，再上街返回家中。
  这种封闭的管理体制，给居民的生活和商品交易活动都带来极大的不便，唐朝中叶，随着都城人口的膨胀和商业的繁荣，出现了各种“侵街”之举。
  有的居民违反不得临街开门的规定，住宅大门朝街开；有的居民凿墙破洞，将屋舍扩建至街道；有的居民和军将占用原来警卫部队在街道执勤的房舍，并且大肆修造和扩建。在街道上，小商小贩日益活跃，卖胡饼的、卖鲜鱼的，都出现了。更有甚者，晨鼓未响，坊门已经先开；晚鼓已擂，坊门、市门仍不关闭，街道上行人来来往往、熙熙攘攘。还有的居民，置禁令于不顾，在道路上穿坑取土。
  当时负责街道管理和治安的**主要是左右街使和御史台。有关**曾经多次上书，反映情况，也采取了很多措施，下达了多次拆迁令，强行拆除私搭乱建的房舍，对涉案官吏予以处罚，违法向街开启的门一律填塞。但由于人手有限，很难全面禁止。而京城以外的大城市，侵街现象更为严重。如扬州，地处水陆交通冲要，各地工商业者云集于此，侵街造舍极为普遍，以致街衢拥堵，难以行车。... 2014-03-29 10:52:16
• 132****1636 只要是无规划,无建设许可,无房证的都认定违章建筑对于违章建筑,一般不予赔偿,尤其是为了拆迁补偿突击建房的如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地政府颁文进行规定,且进行公告公示可咨询国土或者政府法制办。 2014-03-29 10:08:17
• 152****2725 居住了20年以上，就是合法的了！ 2014-03-28 17:26:13
• 143****8489 农村宅基地的问题一向管的没那么严，主要看村里怎么弄。但从法律角度来看，如果房子旁的空地不属于你家宅基地的范围，那的确有违法的嫌疑 2014-03-28 15:50:56
• 137****7467 可以强制拆除,就算没有办法,你也不可能在此房入住几十年吧! 2014-03-28 14:31:23
• 136****7167 劝说您不要自找麻烦了！既然他们敢拆您，就一定是不怕您的呀！为什么别人家的他们不敢拆？这个您就不要自己惹气生了。开开心心地生活吧！祝您早日解除烦恼，开心快乐，健康积极地学习、工作、生活！ 2014-03-28 12:47:46
• 143****1524 从唐代长安到北宋开封,中国的大都会从坊市制演变为街市制。在这背后,是官府的禁街与百姓的侵街,是官与民争夺城市空间的一幕幕大戏。总的来说,官府对街市的管理渐趋宽松。禁街与侵街,是自唐朝以来官府与百姓在大都市争夺空间、反复博弈的重要内容。 唐朝的长安城是中国古代城市坊市制的典范和顶峰。宫城是皇帝起居和办公之所,皇城是**各官署集中区域,外郭城则主要是居民区、商业区和寺观等建筑区。外郭城的主干街道南北十一条,东西十四条,**宽的是南北向的**御街——朱雀大街,宽155米;**窄的顺城街,约20米;与外郭城各城门相通的街道宽都在50米以上,将外郭城分隔成一百多个坊区和两个市区。坊有坊墙,市有市墙,出入各有坊门和市门。除官署、寺庙和三品以上官员的住宅外,坊内住宅一律不得临街开门,商业活动也必须在指定的市场进行。 每到晚上,鼓声响过后,城门、坊门、市门按规定都要关闭,全城实行宵禁,没有官府的特殊证明,一律不得在街上行走,违者将受到拘捕和处罚。
  街道也不允许私搭乱建。每次皇帝出行,盛陈仪仗,沿途静街,禁止行人,所过旗亭、市楼垂帘外蔽,更不允许普通百姓居高临下观望。由于长安城比较大,有的居民从城外回家,进了城门后,晚鼓擂动,城门、坊门、市门都纷纷关闭,不敢违反官府的禁令,只好躲在桥下蜷缩一夜,待天明晨鼓擂响后,再上街返回家中。
  这种封闭的管理体制,给居民的生活和商品交易活动都带来极大的不便,唐朝中叶,随着都城人口的膨胀和商业的繁荣,出现了各种“侵街”之举。
  有的居民违反不得临街开门的规定,住宅大门朝街开;有的居民凿墙破洞,将屋舍扩建至街道;有的居民和军将占用原来警卫部队在街道执勤的房舍,并且大肆修造和扩建。在街道上,小商小贩日益活跃,卖胡饼的、卖鲜鱼的,都出现了。更有甚者,晨鼓未响,坊门已经先开;晚鼓已擂,坊门、市门仍不关闭,街道上行人来来往往、熙熙攘攘。还有的居民,置禁令于不顾,在道路上穿坑取土。 当时负责街道管理和治安的官员主要是左右街使和御史台。有关官员曾经多次上书,反映情况,也采取了很多措施,下达了多次拆迁令,强行拆除私搭乱建的房舍,对涉案官吏予以处罚,违法向街开启的门一律填塞。
  但由于人手有限,很难全面禁止。而京城以外的大城市,侵街现象更为严重。如扬州,地处水陆交通冲要,各地工商业者云集于此,侵街造舍极为普遍,以致街衢拥堵,难以行车。... 2014-03-28 09:55:18
• 144****4399 如果是老小区这种情况一般只会限制房产买卖交易，不会强行拆除的！如果是新小区物业是不会让业主私自加盖的 2014-03-28 09:06:25
• 154****8654 对的
  根据现行国家法律规定，任何新建的违章建筑，政府都可以无条件要求其拆除（我忘了具体是哪一年执行的，但是肯定是2000年后的违建肯定要无条件拆除）
  拆除属于无条件的，对于造成的损失个人承担，如果逾期不自行拆除的，政府还有权强制拆除，后果个人承担，有暴力抵制拆迁的，还将依法追究其相关责任，触犯刑法的，依法追究其刑事责任。
  所以，不要老是想着钻空子占便宜，现在偷鸡不成蚀把米，得不偿失。
  想要追回盖房损失是不现实的，多盖的房屋也是肯定要拆除的。我想，当地政府已经考虑你们实际情况，对于违建可以暂时不拆但是以后征地拆除给予补偿，让你们暂住，已经算是人性化管理了。我记得我们这里，对于违建，在没有特殊情况下（如却系住房困难不得已违建），都是劝告无果，直接强拆（一般很多都是听说征地就拼命盖房子），结果钱花了，地用了，多出来的部分却得不到赔偿。因为违建本来就是违法的，物权法保护的是公民的合法财产，违法财产就不受保护......
  不过，如果却系家庭困难的，可以向地方政府申请，看看能不能**后获得多一些补偿，目前也只有这个办法。 2014-03-27 15:11:59
• 143****2109 可以强制拆除，就算没有办法，你也不可能在此房入住几十年吧！ 2014-03-27 11:24:18