二手房交易合同如何写？

• 132****8663 是二手房买卖么？主要几点写清楚：买卖双方姓名身份证号码，物业地址，成交价格，定金，付款方式和日期，交房时间，税费支付，违约责任，户口问题，所留物品及物业押金。主要就这些。 2014-03-29 10:02:50
• 138****4274 你是想要合同文本？还是想知道怎么填写啊？填写的地方太多啦，没法说啊…… 2014-03-29 09:31:35
• 152****5789 这点是做不到的,只要不过户,你的权益就得不到保证.公证也不保障不了你. 2014-03-28 21:51:53
• 152****3380 二手房买卖合同书甲方(出卖人)乙方(买受人) 甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规,在自愿、诚信、平等的基础上,经友好协商,达成如下一致意见: 第一条 标的物(甲方写明出售房屋的具体情况) 第二条 价款 第三条 付款方式及付款时间 第四条 所有权转移特别约定 第五条 甲方的配合义务 第六条 违约责任 第七条 争议的解决办法 第八条 其它约定出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________地 址:___________________ 地 址:____________________邮 编:___________________ 邮 编:____________________电 话:___________________ 电 话:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________见证方: 鉴证机关:地 址:邮 编:电 话: 2014-03-28 21:03:12
• 132****8317 标准二手房买卖合同
  卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
  第三条 付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
  缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条 本合同主体
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
  第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第十二条 双方约定的其他事项：
  
  出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
  身份证号码： __________________身份证号码： ___________________
  地址：___________________地址：____________________
  邮编：___________________ 邮编：____________________
  电话：___________________电话：____________________
  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
  身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________
  
  见 证 方： 鉴证机关：
  地址：
  邮编：
  电话：
  法人代表：
  代表： 经 办 人：
  日期：年月日 鉴证日期：_______年____月____日 2014-03-28 12:26:47
• 143****6345 **好写到合同里，避免以后有纠纷，出售二手房合同内容主要包括：
  1、双方名称；
  2、房屋坐落，面积；
  3、总价款；
  4、付款方式（分几期，什么时候支付，支付方式是现金还是银行转账）；
  5、何时交付使用（**后、领证后、或者约定明确日期）；
  6、双方权利义务、违约责任；
  7、纠纷解决方式：法院或仲裁；
  8、税费如何负担：买方负担、卖方负担、买卖双方按规定各自负担、买卖双方各负担一半等等；
  9、双方约定的其他事项：物业费、水电费、电梯费、垃圾清运费等由何时结清，装修价值，是否附赠家具家电，电话、电表、水表如何更名。
  10、双方落款签名。网上应该有范本你可以下载一个然后自己改改。 2014-03-28 10:40:17
• 132****8725 500元一份 要的联系 2014-03-27 09:13:08
• 154****0404 这个不是写出来的，是打出来的，有文本格式外加补充合同，自己弄的是不受理的。 2014-03-26 20:33:32