需要办哪些手续

• 153****4443 你可以委托当地房产中介来操作。 2014-03-29 10:33:55
• 144****4817 首先，我觉得你太抠了，怎么也要给点分吧。第一，你应到你所在地的公证处办理《委托书公证》。办理应提交：户口本、身份证、房产证、受托人的身份证复印件、必要时需提交婚姻关系证明。委托书的内容你到公证处后，公证员会根据你的口述帮忙起草的。第二，将委托书公证书寄给受托人。第三，由受托人拿着公证**相关事宜。第四，一定要找个可靠的。 2014-03-29 09:19:27
• 148****7676 这个就很多了比如外地户口要一年以上的社保或纳税！还有收入证明及银行流水，具体的看您是什么情况 2014-03-28 17:59:01
• 135****0770 首先要把土地性质变成工业用地估计就这个也够你跑的了
  村里没有权利要什么钱但要他出证明你不给钱他不给你出哎%7E%7E腐败的社会 2014-03-28 12:43:48
• 146****8472 拿到有你名字的房产证,这套房子就是你的了! 2014-03-28 09:44:02
• 153****1170 1、到市政府行政服务中心工商窗口核准字号名称；
  2、到市劳动和社会保障局申领《安徽省职业介绍许可证》；
  3、到经纪组织工商所申领工商营业执照。 2014-03-26 15:22:19
• 131****3702 商品房本身是一种商品,但它不同于一般的商品,因其成交过程时间长,价格高,手续繁琐等特殊性,以致买卖双方经常产生一些纠纷。 究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识,现根据一些卖房人的购房经历,讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题:
  一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
  二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。
  三、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。
  四、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
  五、选定项目后,交订金前,**好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题,如有条件**好聘请一位房地产专职律师代为办理,从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
  六、做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
  七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。
  八、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。
  九、合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。
  十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下:
  (1)到开发商售楼处交纳购房余款。
  (2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。
  (3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。
  (4)与物业公司签订《物业管理公约》。
  (5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费等(不同物业有不同规定)。
  (6)新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。 2014-03-26 14:00:11