企业经营性贷款可以用哪些东西抵押？

• 145****1306 据《担保法》第34条的规定，下列财产可以抵押：
  
  （1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
  
  （2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
  
  （3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
  
  （4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
  
  （5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
  
  （6）依法可以抵押的其他财产。
  
  根据《担保法》第37条的规定，下列财产不得抵押；
  
  （1）土地所有权；
  
  （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外；
  
  （3）**、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
  
  （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  
  （5）依法被查封、扣押、监管的财产；
  
  （6）依法不得抵押的其他财产。
  
  特别提示 （1）可以作抵押物的财产可以是动产，也可以是不动产。
  
  （2）抵押人可以将数项财产共同抵押。
  
  （3）以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记的，抵押有效。
  
  （4）违法、违章的建筑不得抵押。 2014-03-28 22:47:15
• 131****3425 房屋产权证，身份证，户口本，工作单位，收入证明， 河北银行利息低 2014-03-28 16:10:50
• 157****4907 银行要求的抵押物基本上都是房产，并且是能够正常上市，房本无抵押的房产。可以多套房产一起抵押，至于抵贷不一要看各个银行的要求 2014-03-28 12:39:10
• 141****7007 1.首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
  2.房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。
  3.房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，去年消费贷款还能九折优惠，但现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。
  4.房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
  5.房屋抵押银行贷款要提供的资料：
  ◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  ◆个人收入证明或资产状况证明。
  ◆抵押房屋的产权证明。
  ◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
  6.贷款流程
  ◆借款人提出申请，递交相关资料。
  ◆进行房产评估、贷前调查、审批。
  ◆审批通过，办理抵押登记手续。
  ◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  ◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
  以上资料出自北京恒兴伟业官方网站 2014-03-28 10:15:36
• 142****8622 找个贷款公司代办一下很方便的，他们会帮你做包装的。 2014-03-28 09:47:58
• 153****3368 您好,估计是不可以的。 2014-03-27 18:03:27
• 131****4726 消费性指的是:购车,商铺,装修等等!!!但是不可以卖住宅!!经营性必须为在已有的条件下为了维护经营而进行的消费!! 2014-03-27 15:55:05
• 147****1543 建议去银行问下 可以办理 但是利率是高于房贷利率的 2014-03-27 10:01:26
• 131****8803 做经营性贷款的话要看您公司的经营状况很还款能力，和是否有足值的抵押物，可以使房子、土地、商铺等等，推荐你到妙融投资咨询下，他们是专业的投资理财机构，能够为企业提供**快捷专业的贷款融资服务。 2014-03-27 09:37:28
• 155****5373 可以的，抵押贷款：贷款年限**长10年，利率在目前基准利率6.55%的基础上根据客户的资质上浮10%%7E20%。 2014-03-26 12:34:46