意向金交了能退吗？

• 136****1578 每个楼盘的退款方式不一样。但是退款是时间都是要等开盘以后。 2014-03-28 10:27:37
• 133****1760 意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。
  根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
  如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了. 2014-03-27 09:29:50
• 151****9127 你必须和业主商量,取得业主谅解方可退还定金;意向金在转定以后自动转为定金,此操作属于居间方的常态操作,转定之前无须征得你的同意,因为你签定的购房意向书中已经明确表达了你的购买意愿,所以,该意向书目前的性质转变为定金合同了,如果此时业主不愿意出售该房屋给你他也必须按照定金法则退一赔一的;
  所以,中介方说的没有错,你必须和业主协商解决,征得业主谅解后才可以退还定金; 希望对你有所帮助! 2014-03-26 11:46:55
• 141****8105 一手是可以退的，二手看房东有没签字，没签字可以退的，如果房东已收，即是定金，是不能退的 2014-03-26 10:53:29