买二手房调动户口问题

• 144****5468 首先，就是可能给物业的再次流通设置障碍。有些物业有可能会再次进入市场进行流通，还要再次出售。如果在买卖过程中，买方发现房屋中还有一个户口，他们可能会对此难以接受。不管怎么说，如果房屋中还有别的户口存在，买家肯定是有所顾忌的。
  
  其次，就是存在不可控制的因素在其中，这样会带来一些潜在的风险。比如在此前发生**多的就是拆迁补偿，有些地方是按照人头给予补偿的。那么我们可以这样假设，如张三购买了一套二手房，没多久便碰到动迁，而房屋中还有上家的户口存在，这时上家也要求得到补偿，这便不可避免会引发纠纷。在未来也不能排除会碰到类似的情形。
  
  第三，就是国家对户籍管理的政策是变化的，如果原来的户口一直留在原地不迁走，如果哪一天政策发生变化，那么便存在由于政策变化带来的风险。而且，在未来也不能确定在房屋产权管理与户籍管理交叉的地方，由于政策的变化，导致一些不确定的因素存在，**好的做法是自己的房屋中不要有别人的户口。
  
  自己物业的产权，应该是自己的户籍来依附于此。如果有别人的户口的话，将来有可能会因为一些不确定的因素，给自己带来一些麻烦。 2014-03-27 09:31:48
• 132****2659 呵呵，首先你认识的是熟人，熟人就有点不好办事，但是你必须了解清楚，你的熟人是为什么户口迁不出去？是因为买了房子还没下产证？还是什么原因。如果确保了将来迁户口是没有问题的，那就好办一点，但是如果不能保证将来的户口一定迁不出去，我建议虽然是熟人的房子买还是的多考虑考虑，话又说回来了，虽然是熟人但是有些正常程序还的走，以免给自己将来造成不必要的麻烦，买房是大事，千万马虎不的，所以合同什么的还要签的，该约定的东西还是要约定。不要说熟人碍于面子不要意思，那样万一出问题没人跟你讲熟人了。因为你到时候是没有证据。你买的房东的户口为什么迁不出去，一定要落实，落实好之后找相关单位落实一下，确实条件成熟了户口可以签就没问题了，还有卖方虽然是熟人，该留户口押金的时候还的留，因为这个都是正常程序。
  **后建议，如果落实后户口实在是不保险将来能迁出去，那建议还是买个没户口的或是户口能立马迁出去的，这样踏实，安心。 2014-03-25 22:27:46