阁楼 房产税是如何征收的？

• 136****0044 这个还真不知道 2014-03-27 22:15:43
• 137****6011 面积上不显示，可以查看**后的房屋面积图，是否有用虚线表示在内；至于能否连同报销就要你跟公司协商了 2014-03-27 09:29:11
• 146****4803 房产税征收标准从价或从租两种情况：
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  （1）以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
  （2）以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 2014-03-26 19:25:56
• 141****3336 、个人出租住房应缴纳以下税款:
  1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
  2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
  6、免征城镇土地使用税
  7、免征印花税
  二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
  1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
  2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
  6、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
  三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:
  1、 房产税:以租金收入4%计算缴纳。
  2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、企业所得税:年终汇算清缴。
  6、水利建设基金:按万分之八缴纳。
  7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
  四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款:
  1、 房产税:以租金收入12%计算缴纳。
  2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、企业所得税:年终汇算清缴。
  6、水利建设基金:按万分之八缴纳。
  7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。 2014-03-25 21:50:49
• 143****1411 、个人出租住房应缴纳以下税款：
  1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
  2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
  6、免征城镇土地使用税
  7、免征印花税
  二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
  1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
  2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
  6、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款：
  根据财税〔2008〕24号文件:
  1、 房产税：以租金收入4%计算缴纳。
  2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、企业所得税：年终汇算清缴。
  6、水利建设基金：按万分之八缴纳。
  7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
  1、 房产税：以租金收入12%计算缴纳。
  2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
  4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。
  5、企业所得税：年终汇算清缴。
  6、水利建设基金：按万分之八缴纳。
  7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 2014-03-25 21:31:47