房屋质量赔偿开发商是第一责任人。在房地产行业，有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点，在这里提醒买房人，根据建设部相关文件，开发商首先要对房屋质量负责。购房者要避免房屋质量困扰，在签合同时房屋质量赔偿一定要写进合同。
集资建房质量问题谁负责？
148****2301 | 2014-03-25 19:06:30
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151****4989 如果是商品房性质，就需要交契税 2014-03-27 09:37:40
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134****2713 去找房管局或者请律师 2014-03-27 09:35:42
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154****4206 既然是单位建的房，质量问题当然是单位负责，有问题找单位。至于施工方的责任要由单位无追究，因为施工方只对你们单位负责。 2014-03-26 09:48:33
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147****5469 找国家认定的高级别的建筑质量检测单位。打官司的话，得看是施工、建筑设计、监理哪部分出了纰漏。 2014-03-26 09:24:47
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142****6312 集资建房一般是下的房屋性质是经济适用房；界定费只一种叫法；因为集资建房是单位和员工出资建的房屋；界定费是开发上中间代缴的费用 2014-03-25 19:15:07
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规划设计问题的主管部门是市规委，如日照、楼间距、户型、构件与现行技术规范严重不符等问题，都可以找市规委法治处等部门协调。工程质量的主管部门是市建委、质量监督站，诸如层高、漏水、渗水、裂缝、劣质管材等与工程相关的问题，都应向此两部门投诉。物业管理及收费的问题是由市区房地产局住宅小区管理办公室负责协调。另外虚假广告引发的问题，应由广告行业的主管部门市区工商局解决。
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必须是开发商啊，有的开发商找各种理由推诿，直接起诉他，和物业没有直接关系，因为买卖合同是你和开发商之间签订的。
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这房屋质量赔偿开发商是第一责任人。在房地产行业，有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点，在这里提醒买房人，根据建设部相关文件，开发商首先要对房屋质量负责。购房者要避免房屋质量困扰，在签合同时房屋质量赔偿一定要写进合同。
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首先要确定房子的质量问题是由于什么原因引起的，如果是业主或者是邻居装修时遗留下来的问题，那肯定是只能是自己负责了，但如果是房子本身的质量问题，那房子的维修肯定是由开发商承担。
