二手房是可以用住房公积金贷款的,只要公积金帐户内余额足够,和连续缴满6个月即可,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,**比例低的优点。
全部4个回答 >买2手房可以用公积金贷款吗?**多少?
135****9661 | 2014-03-25 17:47:39
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157****2650 **要根据你是首套还是二套另你买的房子总价是多少来决定。首套三成,二套六成。; 2014-03-28 11:15:17
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158****4219 家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的,**款比例不得低于60%,申请贷款额不得超过本地区公积金贷款额度上限,贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。 2014-03-27 13:54:28
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152****0200 1、单笔贷款**高额度规定:
1)目前,单笔贷款**高额度为40万元;
2)《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%;AA级的可上浮15%。
2、具体贷款额度及年限的确定:
1)计算借款申请人及其共同申请人的月收入。月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例;
2)计算**高可贷款额度。借款人家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。
3)具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔**高贷款额度、**高可贷款额度和**低**款的要求。
自2006年6月19日起,对于购买套型建筑面积在90平方米(不含)以上住房的,住房公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。 2014-03-27 09:43:39 -
141****7400 在二套房的情况下,购房房产并且需要贷款的**不能低于50%;
而且二套房的利率**低为基准利率的1.1倍。
在三套房及以上的情况下,购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款; 2014-03-27 09:31:15 -
131****6911 首套三成,二套不得低于五成 2014-03-26 09:43:31
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147****1919 可以用。二手房要经估价,如果是新的毛坯房,**也是两成。 2014-03-25 22:15:09
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157****0580 你好,合肥的二手房公积金贷款首套房**要三成起,二套要六成起。合肥公积金贷款额的上限是夫妻35万,个人25万。 2014-03-25 18:17:30
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卖家和中介同意当然可以;个人住房公积金可以购买二手房。
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先买了房子,每月按揭。后来有了住房公积金,满足条件可以用来还贷。申请条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有合法有效的身份证明;3、具有稳定收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的;5、已办理商业银行个人住房按揭贷款,需转为住房公积金贷款的;6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者,转成住房公积金贷款据了解,申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定,且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。
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不可以。根据《住房公积金管理条例》中第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。商铺不属于自住住房,所以不能使用。扩展资料:职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
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除了房龄特别老的二手房,只要客户公积金账户满足贷款条件就可以用公积金贷款买房
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