可以用公积金贷款买按揭房吗?公积金贷款买房可以用几次?

• 143****9046 先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。
  
  申请条件：
  
  1、具有完全民事行为能力；
  
  2、具有合法有效的身份证明；
  
  3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
  
  4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；
  
  5、已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的；
  
  6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。
  
  住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者，转成住房公积金贷款据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。 2019-07-26 07:38:00
• 151****5956 一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。 2019-07-26 07:37:47
• 138****9535 可以用住房公积金贷款第二次买房，只要没有未还清的公积金贷款就行。买房住房公积金的余额是可以提出来的，只要不高于支付额就可以。
  
  以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》贷款比例规定：使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
  
  2019-07-26 07:37:42
• 154****1619 可以。
  
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
  
  若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，**等规定以第二套房计算，即****低50%，利率上浮10%。
  
  若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房****低两成的政策。
  
  为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**低**款比例由30%降低至20%。
  
  所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，**低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
  
  申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）； 2019-07-26 07:37:37