杭州户口,家庭人员总共有过3次贷款记录,只有一套住房,在杭州还可以买房吗
全部2个回答 >我在外地有过贷款买房,在北京贷款买了一套一居,现在想换个两居,还可以贷款吗?
133****5862 | 2014-03-25 16:42:19
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146****3048 贷款甭想了,北京不允许第三次贷款。你要在北京买房,目前为止还算二套。真等到全国联网了,就能查出来了。也就是说,你具备在京购房的资格了,可以买一套房,但不能贷款,只能全款。 2014-03-25 17:07:26
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**要6成,第一次贷款的话,利率应该按第一套算
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首先,处在正常缴交状态,又没有欠着公积金贷款(商业贷款不算)的,都可以申请公积金贷款。原则上不算首套,但目前各地的房产中心资料没联网,你如果在北京按首套来申报,也有可能的,但有一定的风险,因为你外地的两套都有贷款记录,央行可以查到的。如果条件允许,还是如实填写情况调查表好一些。 问楼盘销售人员,不一定就问到实际的答案的。象我们这里,类似的情况,也听说过有销售人员有支招,在填报的时候那一项是否另有房产时,填个否就行了,反正查不出来的。如果**不够或什么的,就自己决定吧。
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第三次贷款买房,不能贷款。卖掉一套也没有用,银行贷记记录都是全国联网的
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属于第二套房.现行第二套房,是以家庭为单位,按有无房产或有无贷款算的双标准,也就是说只要满足其中一项就算第二套房.第二套房,一般需要**60%,而且贷款利率会高点.如果是外籍人员,第二套房,是不给购买.
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