去开发商那里问一下可不可以查出购房记录 可以出购房合同说明房管局那边就基本通过了 那就可以了 我觉得你可以买了公积金贷款的房子还掉商贷再用公积金贷款啊
我曾用北京的公积金贷款在河北买过一套房,现在想在北京买套房还可以用公积金贷款吗?
138****3293 | 2014-04-24 09:56:42-
137****9202 属于第二套房.
现行第二套房,是以家庭为单位,按有无房产或有无贷款算的双标准,也就是说只要满足其中一项就算第二套房.
第二套房,一般需要**60%,而且贷款利率会高点.如果是外籍人员,第二套房,是不给购买. 2014-04-24 10:25:33
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目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷,其他条件为:1、连续正常缴满12个月及以上,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清;2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米),并且符合国家二套房认定标准。
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以前以购房的理由支取过公积金?估计是提供了虚假手续吧。向你这样的情况比较特殊。如果,当时提取公积金的时候,信息录入在电脑系统里面在,那么你现在购房,很有可能会被认定为第二套。建议,你还是先到公积金中心查询下你的个人信息吧。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注! 之前的就不管了吧。。反正都过去了。你只需要带上你的身份证,到公积金管理中心查询就好。然后根据查询出来的情况。你可以问问公积金中心的管理人员。你再贷款买房,是不是算第一套就好。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
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婚后老公拿房,只要办证的时候,携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证去添加爱人的名字即可,因为是一个家庭添加成员,所以无需缴税。若不添加爱人的名字,新婚姻法规定房产**的部分属于老公个人的婚前财产,但婚后一起生活还贷,剩余的部分爱人是有权利平分的,这中间还包括房子**的部分。添加爱人的名字的话,整套房产和债务就属于夫妻双方共同的了。老公的房产证上若不添加上爱人的名字,还是可以用爱人的公积金还贷的,财产和债务是共有的,理由同上。用老婆的公积金供老公婚前购置的房产,就看老公当时做的是否是首套房,如果是首套,则共同享有首套房的优惠政策,贷款利率按照当时签的贷款合同,一般是基准打85折或9折。现在夫妻名下虽然只有一套房,但是夫妻双方商贷两次,公积金贷款一次,如果当地公积金和银行联网,那么买房就不可以再贷款了,如果没有联网,还可以用公积金贷款,老婆的房子卖掉公积金贷款还清后,公积金买房还可以算首套,前提是查不出你有两套商贷。可以去相关部门再咨询一下,希望能够帮到您!提问者评价很详细,非常感谢!
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是二套,具体的您可以查一下征信记录
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