龙欣苑小区二手房**新成交价是多少?

• 147****7510 您好，现在聚龙家园（916弄）的成交价在3万多每平，芳华路及芳草路胡老公房成交价在2.8左右 2014-03-28 09:49:25
• 143****3767 应该降不下去，我现在有海景的网店 2014-03-28 09:44:09
• 143****0250 你的情况需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  超级经纪人网 为你解答 2014-03-25 22:30:58
• 153****7123 物业类型：普通住宅
  建筑年代：1999年
  总户数：1200户
  容积率：3
  绿化率：40%
  开发商：上海建工集团
  物业公司：聚龙物业
  物业费：1.2元/平米/月
  小区地址：浦东芳华路916弄地图
  轨道交通：2号线,7号线,磁悬浮
  大概成交价在三万左右 2014-03-25 15:02:52