找到房子漏水先找渗漏原因：1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等3、预埋给排水管渗漏4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。建议先做一份房屋质量鉴定，确定造成漏水的原因后，就可以界定相关责任。“假如鉴定出房屋本身就存在设计、材料等方面的问题，则漏水问题就要由开发商负责维修，不能以保修期为借口。”
全部3个回答 >邻居大修房顶，我该怎么办？
153****1414 | 2014-03-25 12:44:03
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144****9934 跟物业先留下书面通知，如果他家修完，你家开始漏水了，要求他家补偿并且维修好。 2014-03-28 09:34:08
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151****5929 看房屋的价值可以做一定的赔偿,因为始终你是过错方 2014-03-27 11:04:32
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134****8581 拉上窗帘吧,这个应该不算得。 2014-03-27 09:48:13
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144****2098 这种情况你只能跟你邻居协商,要不你就帮他把屋顶修好就可以了 2014-03-26 20:04:24
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157****7833 太阳能空晒并不能导致热管断裂,就算是挪动,如果是专业人员也不会轻易造成产品损坏.
既然是他们要挪动, 那结果应该由他们负责.，另外你家的太阳能时随楼体建筑一起安装的所以不存在你家的太阳能把他家的房顶弄坏的问题。 2014-03-26 15:18:12 -
158****7408 看房屋的价值可以做一定的赔偿，因为始终你是过错方 2014-03-26 09:50:55
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156****6863 这种情况你只能跟你邻居协商，要不你就帮他把屋顶修好就可以了 2014-03-26 09:48:06
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155****1012 公共使用部分是应该楼上下分摊维修费用，要不管就单说你的楼下吧，对他说，要是你家漏水到他家是不是也不用你管，把道理与大家好好讲讲，又如一楼，要是下水堵了，你也不管，呵呵，好运，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 2014-03-25 12:51:23
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如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。
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15种法定退房条件1、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。2、存在一房二卖的情形。商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人。3、商品房预售许可证存在欺诈。4、出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实。5、出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实。6、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。7、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用。8、迟延交付房屋超过约定期限。9、迟延办理房产证超过法定期限（90天）。10、按揭贷款合同不能订立。11、所售房屋主体结构质量不合格。12、房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%。13、规划、设计变更（房产商未在变更之日起的约定期限内通知购房者的，有权退房）。14、套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。15、因不可抗力致使不能实现购房合同的。
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