没有办法。房改房办理房产证通常因为历史遗留问题太多，而很难办理。你只能等。幸亏虽然没有房产证，但是政府还是承认其合法的。
全部2个回答 >单位房改房目前还没有房产证我想退房可以吗
154****8685 | 2014-03-25 12:31:47
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156****9079 应该 有违约责任的 2014-03-27 19:48:54
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147****5040 公司会考虑自己的利益是否受到损失 2014-03-26 22:13:41
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147****7369 只可以买一套 2014-03-26 09:16:18
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138****3505 按房改有关文件要求，这类离开单位的问题与房改无关，购房合同上注明的“退房或按市场价补款。”是没有法律依据的。你现想离开单位，不需要退房或补交房款。
参考文献：北京市93%7E99年有关房改文件。 2014-03-25 12:38:55
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房子的产权是个人买断的,现在国土证应该是大证(整栋楼一个证),需要分户到每户。房产交易过户是要房屋产权证和国土证一起才能交易的。
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其实如果你能根据当时你和房开商签署的合同找出退房的话就可以，但是想无理由退房是不可能的。比如，交房时间晚了而房开商拒绝赔付。或房屋质量问题，如果没上面的问题，那是绝对不可能退的。
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房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行： (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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房屋产权证没办下来前，是完全可以加名字的。。。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加名。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。如果没有在购房合同上加名，就只有等办理好房产证后，在去名字了，这时就需要付税费了，不划算的。
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